Developerská společnost Orco se chystá vyprodat varšavský projekt Złota 44 v následujících 18 měsících
Šéf Orco Property Group Jean-François Ott očekává, že by firma mohla vyprodat v následujícím roce a půl všechny byty ve varšavském projektu Złota 44, který je nejvyšším rezidenčním mrakodrapem v Evropě.
Developer, který investoval do projektu 700 milionů zlotých, ukončil výstavbu a začal od října s prodeji bytů. Minulý měsíc management Orka uvedl, že se firmě podařilo v předprodejích najít zájemce pro 60 z celkových 266 bytů. "Byl bych rád, kdyby se prodalo dalších 20 bytů do konce roku," řekl v pondělí Ott v rozhovoru pro agenturu Bloomberg. "Odhadujeme, že se Złota 44 vyprodá do 12 až 18 měsíců."
Podle šéfa firmy mohou tržby z projektu Złota 44 dosáhnout až částky 250 milionů eur v závislosti na vývoji kurzu zlotého.
Autorem projektu, jehož cílem bylo vytvořit významný architektonický prvek Varšavy, je Američan s polskými kořeny Daniel Libeskind, který mimo jiné vyhrál také projekt na přestavbu Světového obchodního centra v New Yorku.
Orco, které získalo soudní ochranu před věřiteli v březnu 2009, dokončilo loni swap dluhopisů za akcie v rámci restrukturalizačního plánu schváleného soudem. Developer prodal aktiva a znovu vyjednal většinu dohod s věřiteli poté, co vlivem finanční krize klesly ceny nemovitostí. Klíčovými aktivy jsou projekty v Praze a Berlíně a právě varšavská Złota 44.
Stavební povolení pro varšavský projekt Orco získalo původně už v roce 2008 a plánovalo dokončit výstavbu do roku 2010. Výstavba se zpozdila oproti plánům vlivem ekonomické krize a protestů obyvatel ze sousedství, které vedly až k pozastavení stavebního povolení polskou vládou.
Zdroj: Bloomberg
