Developeři v ČR plánují zdražení nájmů v obchodních centrech o 3,2 %

Developeři letos plánují zdražení nájmů v obchodních centrech meziročně v průměru o 3,2 %, v příštím roce pak o dalších 4,1 %. Hlavními důvody zdražování jsou podle nich ceny pozemků, materiálů a stavebních prací. Vyplývá to ze studie analytické společnosti CEEC Research.

"Růst cen pronájmů v klíčových lokalitách je daný dvěma základními faktory. Převisem poptávky nad nabídkou a růstem cen vstupů, tedy pozemků a stavebních prací. V horších lokalitách je růst cen pronájmů menší kvůli narůstající konkurenci v podobě on-line nakupování," uvedl generální ředitel skupiny Crestyl Omar Koleilat.

Podíl volných ploch v nákupních centrech se v Praze pohybuje zhruba na třech procentech, což je meziročně o dva procentní body méně. Mimo Prahu se míra neobsazenosti obchodních center snížila o tři procentní body na čtyři procenta. V hlavním městě by měla zůstat v příštím roce na stejné úrovni, v mimopražských regionech developeři očekávají pokles o další procentní bod.

Nájemci mají podle developerů v současné době největší zájem o malé obchodní prostory do 50 metrů čtverečních. V obchodních centrech podle většiny z nich letos přibudou hlavně kavárny a restaurace. Třetina developerů je přesvědčena, že mezi novými nájemci budou převažovat tradiční oblíbené značky a poskytovatelé služeb. Téměř pětina ředitelů developerských společností očekává zvýšený zájem o obchodní plochy od nových značek ze zahraničí. Přibývat by naopak neměla výdejní místa pro internetové obchody.

V příštích letech budou podle studie v Praze vznikat především velká obchodní centra. V mimopražských regionech je naopak očekávána výstavba výhradně malých obchodních center do 20 000 metrů čtverečních.

Zdroj:
ČTK
Developerské firmy
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
25. 1. 2022 12:27
Jim Chanos: Shortuji tržní bláznovství a dlouhodobě sázím na indexy
Americké akcie
Přestat sledovat
Investiční bubliny
Přestat sledovat
Investiční guru
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Korekce na trzích
Přestat sledovat
Nejbohatší investoři a byznysmeni
Přestat sledovat
Panika na trzích
Přestat sledovat
25. 1. 2022 11:45
ABCD investora: K.O.rekce vs. vaše #ViteznePortfolio
Centrální banky
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Korekce na trzích
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
24. 1. 2022 16:30
Investorský magazín: Vodíkový výhled na rok 2022
Přestat sledovat
Ekologie a životní prostředí
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
24. 1. 2022 9:30
Vladimír Vávra (WOOD & Company): Aktuálně má smysl pozapomenutá defenziva, s nákupy růstových akcií…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat