Tak končí český hypotéční boom

Zářijová data České národní banky o vývoji v českém bankovním sektoru stejně jako ta za srpen naznačují, že mnohaměsíční hypotéční běsnění skončilo. I v září totiž byla meziměsíční změna objemu poskytnutých hypoték výrazně pod průměrem z let 2017-2019.

V grafu modré sloupce popisují průměr z let 2017-2019, zatímco ty červené jsou za rok 2021.

Vývoj objemu nových hypoték v ČR v jednotlivých měsících
Meziměsíční vývoj objemu nových hypoték v ČR v jednotlivých měsících

V předchozích měsících jsme přitom sledovali meziměsíční změny srovnatelné, případně byly ty letošní (občas výrazně) vyšší než ty historické. To bylo možné chápat jako udržování (případně zesilování) již loni zahájeného boomu.

Vývoj letos v srpnu a září tak posiluje podezření, že historicky nevídaně vysoké objemy nových hypotéčních úvěrů v jarních a prvních letních měsících byly stále více hnány snahou stihnout uzavření smlouvy předtím, než se začnou zvyšovat úrokové sazby.

Je otázka, zda nedojde k další, alespoň malé vlně zvýšené poptávky v těchto týdnech, než ČNB (pravděpodobně) zpřísní limity pro poskytování hypoték. Příslušné jednání bankovní rady je plánováno na 25. listopadu. Ve veřejném prostoru tato "hrozba" zatím (ve stínu debat o očkování a sestavování nové vlády) velkou pozornost nedostává.

Česká ekonomika
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Hypotéky
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
18. 1. 2022 10:28
Martin Jahn (Škoda Auto): Rok nebo dva vyšší inflace zvládneme, ekonomika jen dohání inflačně chudou…
Česká ekonomika
Přestat sledovat
Ekonomika
Přestat sledovat
Evropská ekonomika
Přestat sledovat
Inflace
Přestat sledovat
17. 1. 2022 12:00
Investorský magazín: Štěpán Pírko (Bohemian Empire), Steen Jakobsen (Saxo Bank) a jejich výhledy na…
Akciové tipy
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Výhled na rok 2022
Přestat sledovat
17. 1. 2022 9:30
Pavel Hadroušek (Fio banka): Dlouhodobé cykly naznačují, že je akciový trh v "časovém okně" pro…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
17. 1. 2022 6:26
Tětek (SatoshiLabs) & Vejmola (Bitcoinovej Kanál): Co je potřeba vědět o bitcoinu a spol. na prahu…
Bitcoin
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat