Prodejní ceny bytů v Česku na konci roku vzrostly o 10,4 procenta

Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci loňského roku vzrostly meziročně v průměru o 10,4 procenta na 53 700 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (70 800 Kč), nejlevnější Ústí nad Labem (13 800 Kč), kde ovšem byty meziročně zdražily téměř o pětinu. Naopak nejméně se ceny zvýšily v Plzni, o 3,3 procenta. Vyplývá to z průzkumu poradenské společnosti Deloitte, který prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

"Celkem se v roce 2017 prodalo více než 27 000 bytů za bezmála 87 miliard korun. To je meziročně téměř o 1 500 bytů a 13 miliard korun více. Tato čísla demonstrují pokračující aktivitu a zvyšující se cenovou hladinu českého rezidenčního trhu," uvedl manažer týmu nemovitostí Deloitte Petr Hána.

V posledním čtvrtletí změnilo majitele 7 124 bytů v celkové hodnotě 24,2 miliardy korun. Více než dvě třetiny připadaly na byty v developerských projektech s průměrnou cenou 63 000 korun za metr čtvereční. Necelou třetinu tvořily byty v panelových domech s průměrnou cenou 41 700 korun za metr čtvereční. Byty ve starších cihlových domech se prodávaly v průměru za 53 600 korun za metr čtvereční. Zatímco byty v cihlových a panelových domech zdražily meziročně zhruba o 15 procent, byty v developerských projektech zdražily o necelou desetinu.

Na celkovém objemu prodejů se v posledním čtvrtletí zhruba ze dvou třetin podílela Praha, kde se byty na konci roku prodávaly nejdráž (70 800 Kč za metr čtvereční). Následují Brno (52 000 Kč), Středočeský kraj (41 500 Kč) a Olomouc (39 100 Kč). Nejlevnější jsou Ústí nad Labem (13 800 Kč), Ostrava (20 700 Kč) a Karlovy Vary (24 500 Kč). V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 4,1 procenta.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 12,1 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (142 600 Kč za metr čtvereční) před Prahou 2 (92 400 Kč). Nejlevnější byly Praha 4 (65 300 Kč) a Praha 10 (67 100 Kč). Nejvíce zdražily byty Praze 1, meziročně téměř o pětinu. Nejméně v Praze 2, o 5,2 procenta.

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za města Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Zdroj:
ČTK
Česká republika
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
26. 1. 2021 17:00
VE STŘEDU V 10 HODIN ŽIVĚ: Aktuálně z trhů
Akciové tipy
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
25. 1. 2021 12:00
Investorský magazín: Sazby vs. inflace aneb Hledá se největší tržní riziko roku 2021
Akciový trh
Přestat sledovat
Inflace
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Úrokové sazby
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
25. 1. 2021 9:55
Expertní tržní výhled: MONETA (již) zajímavá na prodej a nebezpečí obchodování na páku
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
22. 1. 2021 12:23
Mertlík: V krach projektu společné Evropy nevěřím, jednotlivé státy jsou si vědomy svého globálního…