Průměrná sazba hypoték v ČR v září klesla na nové minimum 1,82 %

Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v září klesla na nové minimum 1,82 %. V srpnu činila 1,84 %. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace.

Objemy i počty uzavřených hypotečních úvěrů v září znovu rostly. V září si hypotéku sjednalo 9 825 klientů, což je o 535 více než v předchozím měsíci. Objemy obchodů se vyšplhaly na 19,607 miliardy korun, tedy o 1,468 miliardy Kč výše než v srpnu.

Za tři čtvrtletí bylo v letošním roce sjednáno 81 996 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 159,676 miliardy korun. Za celý rok 2015 si přišlo do bank sjednat hypotéku 104 639 klientů za 190,42 miliardy Kč. "Vypadá to, že se letos dočkáme dalších rekordních počtů i objemů," uvedl analytik Fincentra Josef Rajdl.

Září bylo posledním měsícem, kdy mohly banky poskytovat stoprocentní hypotéky, aniž by odporovaly doporučením regulátora. "Obavy regulátora z vývoje nemovitostního trhu jsou namístě, průměrný hypoteční úvěr za třetí čtvrtletí meziročně vzrostl o 8,6 %, od počátku intervencí pak o více než dvacet procent, za čímž je rychlý růst cen nemovitostí," dodal Rajdl.

"I když vypadají čísla z trhu úctyhodně, nejsou obavy z hypoteční bubliny na místě," míní ředitel společnosti Chytrý Honza Jiří Paták. Už několikátým rokem roste koupěschopnost domácností, úrokové sazby dále klesají a nezaměstnanost atakuje minima. Je logické, že český klient má chuť investovat do vlastního bydlení. Nejde o žádnou anomálii, ale o přirozený růst trhu, podotkl.

Úrokové sazby letos stále klesají. Pokles ale už podle Rajdla není nijak markantní, ale spíš kosmetický. Naopak ale rostou ceny bytů, které se již dostaly na dosah nejvyšších úrovní z roku 2008. Ve třetím čtvrtletí letošního roku bylo prodáno o téměř třicet procent bytů méně než ve druhém čtvrtletí.

I když se může zdát dvouciferný růst realitního trhu rizikový, jde o přirozenou korekci období po roce 2008, kdy ceny klesly i o třetinu, namítl ředitel realitní kanceláře Reality IQ Ondřej Mašín. Některé regiony Česka se podle něj ještě zdaleka na tuto hranici nedostaly. Očekává, že ještě příští rok budou ceny nemovitostí růst dynamicky. Poté by mělo dojít ke zvolnění trhu a uklidnění situace. Žádné konkrétní riziko náhlého propadu trhu Mašín nevidí.

Zdroj:
ČTK
Hypotéky
Přestat sledovat
Úvěry
Přestat sledovat
Bydlení
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
16. 6. 2021 12:01
Fed může v tomto cyklu překvapit dřívějším zvyšováním sazeb. Evropu může čekat japonský scénář, říká…
Centrální banky
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Úrokové sazby
Přestat sledovat
15. 6. 2021 17:01
Pavel Hadroušek (Fio banka): Má smysl držet v portfoliu hotovost, šance na levné nákupy může přijít…
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
15. 6. 2021 17:21
Siuda (Conseq IM): Tato akcie z pražské burzy se nám jeví jako nejzajímavější
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Česká zbrojovka Group
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Komerční banka
Přestat sledovat
MONETA Money Bank (dříve GE Money Bank)
Přestat sledovat
Pražská burza
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Zbraně
Přestat sledovat
14. 6. 2021 12:01
Investorský magazín: Tržní výhledy na druhé pololetí 2021
Americké akcie
Přestat sledovat
Dluhopisový trh
Přestat sledovat
Investiční a ekonomický výhled
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat