Levně koupit, draze prodat. Jistě, ale za co?

Na konci července 1931 si mladý americký právník Benjamin Roth do deníku poznamenal: "Všechny časopisy a noviny radí, aby lidé za současné směšné ceny kupovali akcie, nemovitosti, cokoli. Tvrdí se v nich, že špatné časy přejdou a lidé, kteří dnes nakupují, díky tomu zanedlouho zbohatnou. Problémem je, že nikdo nemá peníze." To bylo ve chvíli, kdy index Dow ztrácel na předchozí maximum z roku 1929 již téměř 65 %.

"Je pravda, že nemovitosti i akcie tehdy byly levné. To ovšem samozřejmě mělo svůj důvod. Ekonomika trpěla a míra nezaměstnanosti byla nad 20 %," upozorňuje Ben Carlson z investiční společnosti Ritholtz Wealth Management. "Podobné je to bohužel pokaždé, když aktiva zažívají výprodeje. Třeba po finanční krizi z roku 2008 byly nemovitosti ve Spojených státech mnohdy až směšně levné, navíc sazby hypoték byly nízké. Jenže právě kvůli důsledkům velké finanční krize byl pro řadu lidí nákup nemovitosti nereálný."

USA - index nedostupnosti bydlení, zdroj: Bespoke Investments

V současnosti to zřejmě nebude, respektive není jiné. Ceny akcií padají a růst cen nemovitostí zpomalil, případně se zastavil, pro velké množství lidí však současnost nepředstavuje ani tak příležitost k nákupům. Úvěry kvůli zpřísňování měnové politiky zdražují a inflace v USA je nad 8 %. Náklady na běžný život rostou, takže když dojde na možnost kupovat akcie, není kde brát.

"Levně koupit, draze prodat, to zní jednoduše. Bohužel ekonomika není spravedlivá, takže ty nejlepší příležitosti k nákupům se objevují v době, kdy si většina lidí nemůže dovolit kupovat," dodává Carlson.

Zdroj: A Wealth of Common Sense