USA: Zahájená výstavba v dubnu klesla o 16,5 %, žádosti o stavební povolení v dubnu vzrostly o 14,3 %, nejvíce od června 2008

Zahájená výstavba nových domů ve Spojených státech v dubnu klesla o 16,5 % na celoroční tempo 853 tisíc (nejméně od listopadu loňského roku), čekal se však pokles jen na 970 tisíc. Meziměsíčně se jedná o největší pokles od února 2011. Meziročně však zahájené stavby vzrostly o 13,1 %. Počet žádostí o stavební povolení poskočil nahoru o 14,3 % na 1,02 milionu, nejvyšší úroveň od června 2008.

Očekávalo se, že zahájené stavby v dubnu spadnou z březnového pětiletého maxima, což by naznačilo přestávku v růstu odvětví, protože stavitelé zpomalili práce na bytových domech.

"Počty zahájených staveb domů prudce a nečekaně klesly na 853 tisíc, naopak počty stavebních povolení stejně nečekaně narostly na 1,017 milionu. Kvůli ostatním slabším datům byl trh více ovlivněn zahájenými stavbami domů, podle nás je potřeba vyčkat, zda v dubnu nedošlo k jednorázovému výkyvu. Většina poklesu byla u silně volatilních vícebytových jednotek," říká analytik z České spořitelny Ľuboš Mokráš.

Zahájená výstavba nových domů v dubnu měla podle analytiků spadnout na celoroční tempo 970 tisíc poté co v březnu vyskočila na 1,02 milionu (revidováno z 1,04 milionu), což bylo nejrychlejší tempo od června 2008. Březnový počet zahájených staveb byl 47 % nad úrovní loňského března. Znamenalo to nejvyšší meziroční nárůst od roku 1992.

Žádosti o stavební povolení

Žádosti o stavební povolení měly podle odhadů v dubnu vyšplhat na 945 tisíc, nejvýše od června 2008 z březnových 902 tisíc. Nakonec odhady předčily a vzrostly na 1,02 milionu.

Stavitelé započali v roce 2012 pracovat na 780 tisících domech, což představoval 28% nárůst oproti předchozímu roku a třetí roční nárůst v řadě. i přesto však číslo dalece zaostává za výsledkem 2,1 milionu v roce 2005.

Americký index trhu s bydlením NAHB v květnu vzrostl na 44 bodů v souladu s odhady z dubnových 41 bodů. Výsledky naznačují mírné zlepšení zlepšení. I tak se stále nachází pod hranicí 50 bodů, což naznačuje spíše všeobecný pesimismus.

Nad 50 body se však už druhý měsíc za sebou nachází šestiměsíční výhled prodejů. Růst tohoto faktoru ukazuje oživení aktivity na trhu po zbytek jara a po celé léto.

Zdroj: Bloomberg