Splátka hypotéky bere rodinám třetinu příjmu, Pražanům tři pětiny
Splátka hypotéky ukrojí měsíčně průměrně téměř třetinu příjmu české domácnosti. Nejvyšší zatížení splátkou hypotečního úvěru vykazují domácnosti v Praze, které bance měsíčně pošlou téměř tři pětiny svých příjmů. Naproti tomu rodinám v Ústeckém kraji hypotéka vezme osminu příjmů. Vyplývá to z údajů společnosti Golem Finance, které zveřejnil Český statistický úřad.
Podle analytika ze společnosti CYRRUS Marka Hatlapatky sice hypotéky ukrajují z rozpočtů domácností významnou část, stále však méně než ve většině zemí západní Evropy. "Podíl výdajů na hypotéku na příjmech v Praze je mnohem bližší tomu, co známe ze zemí západní Evropy," uvedl.
Podle ČSÚ je měsíční splátka pražských domácností vzhledem k půjčené částce dvakrát až třikrát vyšší než v ostatních krajích. Hypotéka se odvíjí od kupní ceny nemovitosti. U pražského bytu v roce 2012 činila přes 45 000 korun za metr čtvereční, zatímco například v Ústeckém kraji to bylo necelých 9 000 korun za metr čtvereční.
Za loňský rok banky v Česku poskytly občanům 92 600 hypotečních úvěrů za rekordních 149,3 miliardy korun, což byl téměř čtvrtinový nárůst. Podle odborníků k růstu přispěla nižší DPH na nákup nemovitosti, refinancování a rekordně nízké úrokové sazby. Loni v červnu průměrná úroková sazba činila 2,95 %, což bylo dlouhodobé minimum. To se letos v březnu ještě snížilo na 2,93 %.
Hatlapatka pro příští roky čeká postupné zvyšování úrokových sazeb. Domácnosti by proto měly být připraveny na to, že jim náklady po skončení fixace vzrostou.
Od počátku činnosti v polovině 90. let banky poskytly 589 274 hypotečních úvěrů za 1,16 bilionu korun. Občané získali zhruba 573 000 hypoték za 867 miliard korun.
Zdroj: ČTK
