Není špatná doba na investice. Příležitosti jsou tam, kde státní kasa nestačí, říká Josef Vojta z ARETE
Příležitosti v turbulentní době. Jaké jsou a jaké budou? V Evropě se otevírají zejména ty v infrastruktuře a obranném průmyslu, které jsou dlouhodobě podfinancované. Vítaný tak bude nejspíše i soukromý kapitál.
Do jakého aktiva chci investovat, jaký mám investiční horizont a jaké riziko zvládnu podstoupit? Pokud by existovaly základní otázky investora, byly by to právě tyto tři. A měl by si je položit i v současné turbulentní době, která podle Josefa Vojty, ředitele pro kapitálové trhy skupiny ARETE, není ani přes všechny nejistoty na investování nevhodná.
Trhy překonávají historická maxima, aby najednou z minuty na minutu padaly podle toho, jak zrovna americký prezident vede obchodní politiku. Ale to není to jediné, proč se teď dá jen těžko odhadnout vývoj na burzách nebo ve světové ekonomice. "Musíme si uvědomit, že dlouhodobá stabilita je celkem výjimečná," dodává.
Byt na pronájem? Už ne
Josef Vojta, ředitel pro kapitálové trhy, ARETE
Investicniweb.cz
Stará se o rozvoj portfolia institucionálních investorů a distributorů fondů skupiny ARETE a také investorů z řad family office a multi family office v ČR a v zahraničí, zejména ve střední a východní Evropě. Nemovitostem a private equity investicím v Česku i v zahraničí se profesně věnuje přes dvacet let.
Češi a nemovitosti jsou už evergreen. V naší kotlině investoři "na cihlu" prostě slyší. Už to ale dávno nejsou jen byty na investice, které kupují, aby je pronajali a za pár let nechali třeba svým dětem. Patří sem například fondy specializující se na retailové parky, logistická centra nebo kancelářské budovy.
Ti, kteří už si investování do nemovitostí vyzkoušeli, se přitom často poohlížejí dále. A do budoucna to mohou být třeba sektory jako obrana, energetika nebo infrastruktura. "Jsou oblasti, které jsou dlouhodobě podinvestované. Jsem přesvědčený, že veřejné prostředky na dohánění toho investičního dluhu, který v Evropě máme, nebudou stačit. Potenciál pro privátní kapitál je tak podle mě obrovský," vysvětluje Vojta.
Nová generace kvalifikovaných investorů
V investičním světě se Josef Vojta pohybuje už roky. Jací jsou Češi jako investoři, pokud se zaměříme na ty kvalifikované? "Jedna skupina je vysoce vzdělaná a zpravidla to jsou lidé, kteří třeba prodali firmu a v byznysu byli úspěšní. Studovali a jsou zarputilí. S nimi je ta spolupráce povznášející, protože ve svém podnikání měli disciplínu, koncept a strategii, které se drželi. A to se pak projevuje také v investování," popisuje zkušenosti s klienty.
Další skupinu podle něj tvoří mladí lidé, kteří začínají od píky a zkoušejí například retailové investice nebo různé platformy. Už i oni ale pomalu vstupují mezi kvalifikované investory.
Aktuality
