Ceny nemovitostí ve Spojených státech v dubnu dále výrazně rostou
Podle výsledků obou indexů sledujících ceny domů nemovitosti v dubnu ve Spojených státech podražily. Index agentury Federal Housing Finance Agency (FHFA) vzrostl o 0,7 % meziměsíčně (odhad: +1,2 %) a index S&P/Case Shiller, který mapuje ceny v oblasti dvaceti největších amerických měst vyskočil o 12,1 % oproti dubnu loňského roku (sezónně neočištěno). Po očištění o sezónní vlivy v dubnu podle indexu S&P/Case Shiller ceny domů vzrostly meziměsíčně o 1,7 % oproti odhadu +1,5 %.
V meziročním srovnání ceny ve dvaceti amerických metropolích vyskočily o 12,1 %, což představuje největší meziroční nárůst od března 2006. Analytici čekali růst 10,6 %. Cenová hladina domů je už na úrovni roku 2003, kdy v USA začínal realitní boom. Ten skončil v letech 2007-2008 krachem cen, po němž následovala hluboká finanční krize a ekonomická recese.
Ceny vyhnala nahoru menší nabídka, rekordně nízké hypoteční sazby a zlepšující se situace na trhu práce.
"Je dost dobře možné, že toto je začátek skutečného ozdravení ekonomiky," řekla Anika Khanová, ekonomka z Wells Fargo. "I když budou sazby hypoték růst a úrokové sazby také, stále se nacházejí na historických minimech a vyplatí se kupovat."
Ekonomové očekávali, že ceny domů vzrostou o 1,5 % meziměsíčně. "Data zveřejněná společností CoreLogic naznačují, že ceny domů ve dvaceti metropolitních oblastech sledovaných indexem S&P/Case Shiller nejenže udržely růstový trend, ale také v dubnu výrazně zrychlily," řekl před zveřejněním zprávy Brian Jones ze Société Générale.
Podle údajů společnosti CoreLogic se ceny amerických obytných nemovitostí se v dubnu v meziročním srovnání zvýšily o 12,1 %, nejrychleji za více než sedm let, což dokládá pokračující oživování americké trhu s realitami, který je důležitou součástí americké ekonomiky.
Zdroj: Bloomberg
