US MARKETOtevírá v 15:30
DOW JONES-0,02 %
NASDAQ+0,94 %
S&P 500+0,47 %
ČEZ+0,00 %
KB+0,10 %
Erste-0,17 %

Objem investic do komerčních nemovitostí stoupl o 64 %

Objem investic do tuzemských komerčních nemovitostí se v prvním pololetí zvýšil na téměř 640 milionů eur. Proti předchozímu roku to je růst o 64 %. Jen za druhé čtvrtletí byly uzavřeny prodeje za 340 milionů eur, informovala v úterý poradenská společnost DTZ.

Redakce IW
Redakce IW
1. 7. 2014 | 16:22
Nemovitosti

Stejně jako v minulých letech převažovaly investice do kancelářských budov. Mezi nejvýznamnější transakce ve druhém čtvrtletí patřily City Tower, Burzovní Palác a Balabenka, v prvním čtvrtletí změnily majitele administrativní komplexy Florenc Office Centre, Praha City Centre, Qubix, Arbes či Havlíčkova Plaza.

DTZ očekává, že do konce roku výrazně posílí investice do skladových a průmyslových nemovitostí. Mezi již uzavřené transakce DTZ řadí prodej logistických parků v Modleticích a Nupakách. "Velcí investoři získali v poslední době nový kapitál formou joint venture či rekapitalizací. Koupě logistického portfolia tak představuje jednu možnost, jak finance investovat - portfolia nabízí potřebnou diverzifikaci rizik," uvedl vedoucí oddělení investic DTZ Ryan Wray.

K přednostem logistického trhu podle firmy patří dobré výsledky, nízká míra neobsazenosti, limitovaná výstavba a stabilní nájemné. Dalším odvětvím je maloobchod, který vykazuje zájem o nemovitosti na hlavních nákupních třídách v Praze či nákupní centra v hlavním městě nebo regionech. Mezi již realizované transakce patří prodej Fashion Arena Outlet Centre v prvním čtvrtletí a několik budov v centru Prahy, jako například Palác Ara nebo City Palais.

Podle DTZ ožívají i investice do hotelového segmentu. Ve druhém čtvrtletí změnily majitele například Hotel Savoy a Hotel Four Seasons. Vzhledem k pozitivním signálům z první poloviny roku, zájmu investorů a velkému počtu rozjednaných transakcí DTZ odhaduje, že letošní objem investic se bude pohybovat mezi jednou až 1,5 miliardy eur, uvedla Lenka Šindelářová, vedoucí oddělení poradenství a průzkumu trhu DTZ.

Zdroj: ČTK

Česká republikaNemovitosti
Sdílejte:

Doporučujeme

Nenechte si ujít

Vyšší výdaje na obranu: Kde najít stovky miliard, bude je za co utratit a jak to "hrát" jako investoři?

Vyšší výdaje na obranu: Kde najít stovky miliard, bude je za co utratit a jak to "hrát" jako investoři?

1. 7.-Tomáš Beránek
Zbraně