Když má smysl využít makléře. Jak co nejvýhodněji prodat nemovitost?
Realitní trh v Česku ožívá a ceny nemovitostí začínají opět růst. Realitní kanceláře registrují zvýšenou poptávku po novém bydlení i po investičních nemovitostech. Jak v této situaci prodat nemovitost co nejvýhodněji? A jakou roli v tom může hrát kvalitní realitní makléř?
Realitní trh se začíná probouzet, což hraje do karet prodávajícím. Vzhledem k očekávanému dalšímu poklesu úrokových sazeb a zvyšující se poptávce by ceny nemovitostí v roce 2025 měly růst vyšším tempem. Pro potenciální kupující je to signál, že by s rozhodnutím neměli otálet.
Prodej nemovitosti vyžaduje komplexní přístup a profesionální zázemí. To může poskytnout realitní makléř. Ten zajišťuje kompletní servis od administrativy přes přípravu smluv až po jednání s katastrem. Důležitou součástí prodeje je kvalitní prezentace nemovitosti včetně profesionální fotodokumentace a home stagingu neboli aranžování nemovitosti na prodej, které pomáhá zvýšit atraktivitu nemovitosti pro potenciální kupce.
Pro úspěšný prodej je zásadní správné načasování a také se doporučuje spolehnout se na jedinou realitní kancelář. Makléř se pak může soustředit na kvalitní prezentaci nemovitosti a věnovat prodeji veškerou pozornost. Průměrná provize se pohybuje na úrovni 2,5-3,5 % z prodejní ceny a zahrnuje veškeré služby včetně právního servisu.
Důležité je také co možná nejobjektivněji stanovit prodejní cenu. Správně nastavená cena je základem úspěšného prodeje. Příliš vysoká cena může prodej zbytečně prodloužit, podhodnocená nemovitost naopak připraví majitele o značnou část zisku. Profesionální makléř by přitom měl díky znalosti trhu a databázi realizovaných prodejů být schopen stanovit optimální prodejní cenu.
Zdroj: FinGO
