Robert Shiller: Hrozí další nemovitostní bublina
Americký nemovitostí trh, který se teprve teď lehce otřepal z největšího kolapsu od Velké deprese v 30letech minulého století, může čelit další bublině, tvrdí ekonom Robert Shiller.
Podle Shillera nízké hypotéční sazby rapidně zvyšují dostupnost bydlení.
„Dostupnost s jakou si dnes Američané mohou dovolit koupit nový dům nebo byt je na 40letých maximech. A proto existuje nebezpečí, že nemovitostní trh bude znovu vystaven v dalších pěti letech nemovitostní bublině“, tvrdí profesor ekonomie z Yalské univerzity a spolutvůrce cenového indexu amerických nemovitostí S&P Case-Shiller.
„Cenový nemovitostní index Case-Shiller sice vykázal minulý měsíc po více než třech letech růst, ale samotný nemovitostní sektor a celá ekonomika má před sebou ještě dlouhou cestu postupného oživení“, říká Shiller.
„Jedině další stimulační balíček a oživení na kreditním trhu může ekonomiku vyvést z této složité situace“, dodává Shiller.
„Ještě z toho nejsme venku, není pravidlem, že lidí jsou již připraveni znovu utrácet. Bude to trvat roky, než se věci vrátí do normálu“.
Kromě jediné výjimky, kterou je stimulačního balíček americké vlády, má podle Shillera Velké deprese z 30.let minulého století, mnoho společných rysů s tím co nyní prožívá americká ekonomika a akcie na Wall Street.
„I přes to, že se kurz akcií v roce 1933 zdvojnásobil a trhy ještě rostly další čtyři roky, tak se nezaměstnanost dál prohlubovala a ekonomika se nevrátila zpět do období prosperity. Mám obavy, že se to bude opakovat", shrnuje svoje pocity profesor Rober Shiller.
Zdroj: CNBC
Aktuality
