US MARKETOtevírá v 15:30
DOW JONES+0,77 %
NASDAQ+1,02 %
S&P 500+0,83 %
ČEZ+0,33 %
KB+2,75 %
Erste+0,06 %

Developeři v ČR plánují zdražení nájmů v obchodních centrech o 3,2 %

Developeři letos plánují zdražení nájmů v obchodních centrech meziročně v průměru o 3,2 %, v příštím roce pak o dalších 4,1 %. Hlavními důvody zdražování jsou podle nich ceny pozemků, materiálů a stavebních prací. Vyplývá to ze studie analytické společnosti CEEC Research.

"Růst cen pronájmů v klíčových lokalitách je daný dvěma základními faktory. Převisem poptávky nad nabídkou a růstem cen vstupů, tedy pozemků a stavebních prací. V horších lokalitách je růst cen pronájmů menší kvůli narůstající konkurenci v podobě on-line nakupování," uvedl generální ředitel skupiny Crestyl Omar Koleilat.

Podíl volných ploch v nákupních centrech se v Praze pohybuje zhruba na třech procentech, což je meziročně o dva procentní body méně. Mimo Prahu se míra neobsazenosti obchodních center snížila o tři procentní body na čtyři procenta. V hlavním městě by měla zůstat v příštím roce na stejné úrovni, v mimopražských regionech developeři očekávají pokles o další procentní bod.

Nájemci mají podle developerů v současné době největší zájem o malé obchodní prostory do 50 metrů čtverečních. V obchodních centrech podle většiny z nich letos přibudou hlavně kavárny a restaurace. Třetina developerů je přesvědčena, že mezi novými nájemci budou převažovat tradiční oblíbené značky a poskytovatelé služeb. Téměř pětina ředitelů developerských společností očekává zvýšený zájem o obchodní plochy od nových značek ze zahraničí. Přibývat by naopak neměla výdejní místa pro internetové obchody.

V příštích letech budou podle studie v Praze vznikat především velká obchodní centra. V mimopražských regionech je naopak očekávána výstavba výhradně malých obchodních center do 20 000 metrů čtverečních.

Zdroj: ČTK

Developerské firmyKomerční realityNemovitostiRealitní trh
Sdílejte:

Doporučujeme

Nenechte si ujít

Tokenizované akcie: Robinhood otevírá revoluční cestu plnou příležitostí, není ale bez rizik

Tokenizované akcie: Robinhood otevírá revoluční cestu plnou příležitostí, není ale bez rizik

3. 7.-Pavel Kohár