|

Developeři: Převis poptávky po průmyslových halách bude růst

Převis poptávky po průmyslových a logistických halách nad nabídkou se bude zvyšovat. Letos se poptávka v Praze zvýší meziročně o 4,9 %, v regionech o 4,3 %. Nabídka vzroste v Praze o 1,6 %, v regionech o 2,2 %. V příštím roce by měla nabídka při téměř nezměněné poptávce v regionech stagnovat, v Praze klesnout. Vyplývá to z průzkumu společnosti CEEC Research mezi 40 developerskými firmami.

Komerční reality Průmysl Realitní trh

Tahounem poptávky je podle ředitelů developerských firem aktuální ekonomický vývoj a poptávka firem. Relativně nejméně poptávku v průmyslovém developmentu ovlivňují změny v důsledku fúzí a akvizic.

"Česká ekonomika roste, na poptávku má vliv především vývoj průmyslu a maloobchodu. Hlavním tahounem poptávky po průmyslovém developmentu je konkrétně e-commerce. Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly tržby internetových a zásilkových obchodů během tří čtvrtletí loňského roku o 25 %. Předběžné odhady tržeb o loňských Vánocích jsou významně nad předloňskou hodnotou," uvedl Pavel Dolák z poradenské firmy KPMG.

Podle Davida Plzáka z firmy Segro CR, která je majitelem, správcem a developerem skladů a lehkých průmyslových nemovitostí, jsou hlavně v Praze a okolí možnosti nabídky do značné míry vyčerpány. Firma nestačí pokrývat poptávku.

Nabídku podle developerů brzdí především příliš dlouhá doba na získání souhlasu dotčených orgánů a stavebního povolení. Negativně ji ovlivňuje také špatná dostupnost stavebních ploch.

Větší dynamiku bude mít podle developerů v příštích letech budování logistických staveb, myslí si to 70 % z nich. Průmyslové stavby preferuje 30 procent. V nových projektech se zohledňuje především nižší energetická a provozní náročnost. Lepší akustické vlastnosti nebo celková ekologičnost stavby jsou brány v úvahu jen částečně.

Zdroj: ČTK
Kryptoměny v úvodu týdne výrazně rostou
před 18 minutami

Kryptoměny v úvodu týdne výrazně rostou

Nejznámější digitální měny se v pondělí vydaly směrem vzhůru. Bitcoin podle serveru coinmarketcap.com krátce po 13.30...
Bitcoin Kryptoměny
Čína obvinila USA, že se snaží blokovat její průmyslový rozvoj
Čína obvinila USA, že se snaží blokovat její průmyslový rozvoj
před 34 minutami

Čína obvinila USA, že se snaží blokovat její průmyslový rozvoj

Čína v pondělí obvinila Washington, že se snaží blokovat její průmyslový rozvoj. Reagovala tak na slova amerického...
Čína Spojené státy americké (USA) Průmysl
Equa bank meziročně zvýšila čistý zisk o 238 % na 372 milionů Kč
12:25

Equa bank meziročně zvýšila čistý zisk o 238 % na 372 milionů Kč

Equa bank v roce 2018 meziročně zvýšila čistý konsolidovaný zisk o 238 procent na 372 milionů korun. Počet jejích...
Banky Česká republika Výsledková sezóna
Asociace: Nebankovní firmy loni poskytly o 0,4 procenta víc peněz
12:02

Asociace: Nebankovní firmy loni poskytly o 0,4 procenta víc peněz

Členské společnosti České leasingové a finanční asociace (ČLFA) loni poskytly klientům prostřednictvím leasingu,...
Česká republika Úvěry Půjčky
V ČR podniká 502 000 plátců DPH, o procento více než před rokem
11:41

V ČR podniká 502 000 plátců DPH, o procento více než před rokem

V Česku aktuálně podniká téměř 502 000 plátců daně z přidané hodnoty, meziročně se jejich počet zvýšil o necelé...
Česká republika Byznys a podnikání
Výplata dividend předními firmami byla loni rekordní, vede Shell
Výplata dividend předními firmami byla loni rekordní, vede Shell
11:19

Výplata dividend předními firmami byla loni rekordní, vede Shell

Výplata dividend předními světovými firmami loni stoupla o 9,3 procenta na rekordních 1,37 bilionu dolarů, což...
Dividendy
Stáčírna Coca-Cola HBC kupuje srbského výrobce cukrovinek Bambi
11:02

Stáčírna Coca-Cola HBC kupuje srbského výrobce cukrovinek Bambi

Stáčírna nealkoholických nápojů Coca-Cola HBC se sídlem ve Švýcarsku koupí srbského výrobce sušenek a cukrovinek...
Coca-Cola Švýcarsko Fúze a akvizice
Facebook podle britských zákonodárců potřebuje regulaci
Facebook podle britských zákonodárců potřebuje regulaci
10:47

Facebook podle britských zákonodárců potřebuje regulaci

Sociální síť Facebook naléhavě potřebuje regulaci, která umožní chránit soukromí uživatelů a bojovat proti šíření...
Facebook Americké akcie Internet
Asijské trhy začaly nový týden v zelených číslech
Asijské trhy začaly nový týden v zelených číslech
10:30

Asijské trhy začaly nový týden v zelených číslech

Asijské akciové trhy zakončily pondělní obchodování, přičemž se dařilo zejména čínským akciím. Investoři vnímají...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Loni v Česku mírně klesly ceny v dovozu i vývozu
Loni v Česku mírně klesly ceny v dovozu i vývozu
10:01

Loni v Česku mírně klesly ceny v dovozu i vývozu

Loni v Česku klesly ceny dováženého zboží a surovin meziročně o 0,7 procenta a vývozní ceny o 0,3 procenta. Oznámil...
Česká republika Česká ekonomika Mezinárodní obchod
Německo a Británie jsou ve sporu kvůli plošinám firmy Shell
Německo a Británie jsou ve sporu kvůli plošinám firmy Shell
09:40

Německo a Británie jsou ve sporu kvůli plošinám firmy Shell

Mezi Británií a Německem se rozhořel spor ohledně plánů ropné společnosti Royal Dutch Shell zanechat pilíře tří...
Německo Spojené království Ropa
Prodeje aut v Číně v lednu meziročně klesly o necelých 16 %
08:55

Prodeje aut v Číně v lednu meziročně klesly o necelých 16 %

Čínské prodeje aut v lednu meziročně klesly o 15,8 % po prosincovém snížení o 13 %. Celkem se prodalo 2,37 milionu...
Čína Auta
Saúdská Arábie podepsala v Pákistánu dohody za 20 miliard dolarů
Saúdská Arábie podepsala v Pákistánu dohody za 20 miliard dolarů
08:29

Saúdská Arábie podepsala v Pákistánu dohody za 20 miliard dolarů

Saúdská Arábie slíbila Pákistánu investiční dohody v hodnotě 20 miliard dolarů. Státy podepsaly několik předběžných...
Saúdská Arábie Pákistán Mezinárodní obchod
Podle britského úřadu lze rizika zařízení firmy Huawei omezit
včera v 21:49

Podle britského úřadu lze rizika zařízení firmy Huawei omezit

Britské Národní středisko kybernetické bezpečnosti (NCSC) došlo k závěru, že lze omezit bezpečnostní rizika při...
Spojené království Čína Informační technologie
Zamrazilová: Vládě se podaří splnit plánovaný schodek rozpočtu
včera v 13:52

Zamrazilová: Vládě se podaří splnit plánovaný schodek rozpočtu

Vládě se podaří v letošním roce splnit plánovaný schodek rozpočtu 40 miliard korun, ale nebude to jednoduché. V...
Česká republika Česká ekonomika Politika
Gazprombank prý zmrazila účty venezuelské firmě z obavy ze sankcí
včera v 13:07

Gazprombank prý zmrazila účty venezuelské firmě z obavy ze sankcí

Ruská banka Gazprombank se rozhodla zmrazit účty a pozastavit transakce venezuelské státní ropné společnosti...
Rusko Ropa Venezuela
Agro21: Zemědělská půda loni zdražila o 6 procent, letos budou ceny…
včera v 11:10

Agro21: Zemědělská půda loni zdražila o 6 procent, letos budou ceny stagnovat

Ceny zemědělské půdy loni vzrostly o 5,8 %, uvedla společnost Agro21, která obchoduje s půdou. Letos firma očekává...
Nemovitosti Zemědělství Pozemky a půda