|

Podíl volných kanceláří v Praze ke konci září klesl na 7,7 procenta

Podíl volných kanceláří v Praze na konci září meziročně klesl o čtyři procentní body na 7,7 procenta. To je nejméně od poloviny roku 2008. Nejnižší byl v Praze 8 s necelými pěti procenty. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti JLL, které má ČTK k dispozici. Celková plocha moderních kanceláří vzrostla na 3,28 milionu metrů čtverečních, což zhruba odpovídá rozloze 73 Václavských náměstí.

Nemovitosti Česká ekonomika

Po Praze 8 bylo nejméně prázdných kanceláří v Praze 6 (6,7 procenta) a Praze 4 (6,7 procenta). "Silná poptávka, kterou na trhu pozorujeme už dva roky, a malá nabídka nových kanceláří v několika posledních čtvrtletích přispěly k výraznému poklesu neobsazenosti," uvedla vedoucí oddělení průzkumu v JLL Blanka Vačkova.

V prvních třech čtvrtletích v Praze vyrostlo 65.600 metrů čtverečních nových kancelářských ploch. Ve třetím čtvrtletí stavební firmy dokončily tři nové kancelářské budovy. Jde o Drn v Praze 1 a Mechanica 01 a Mechanica 02 v Praze 5. Ve stejném období začala stavba dvou nových projektů, OC Letná v Praze 7 a Harfa Office Park v Praze 9. Nejvíce kanceláří je celkem v Praze 4, více než čtvrtina.

Ve výstavbě je dalších 333 000 metrů čtverečních kanceláří s plánovaným dokončením v letech 2017 až 2019. "Vzhledem k tomu, že v následujících dvou letech poroste nabídka nových kanceláří, lze očekávat, že se pokles míry neobsazenosti zastaví. Ovšem objemy výstavby zdaleka nedosahují úrovní z let 2006 až 2008. Proto očekáváme, že nová výstavba bude postupně absorbována přetrvávající silnou poptávkou a vývoj neobsazenosti dramaticky neovlivní," doplnila Vačkova.

Podle vedoucího partnera poradenské společnosti Prochazka & Partners Radka Procházky bude letos dokončeno asi 175.000 metrů čtverečních nových kanceláří. "Je to téměř čtyřikrát více než loni. Ale ani takové množství neuspokojí velkou poptávku. Tři pětiny právě stavěných ploch jsou totiž předpronajaty," dodal.

Nejvyšší nájemné v centru Prahy meziročně mírně vzrostlo na 19 až 20 eur za metr čtvereční měsíčně. V širším centru, například na Pankráci, bylo asi o pětinu nižší. V okrajových částech města bylo nižší téměř o 30 procent.

Zdroj: ČTK
Institut Ifo zhoršil výhled německé ekonomiky
Institut Ifo zhoršil výhled německé ekonomiky
před 15 minutami

Institut Ifo zhoršil výhled německé ekonomiky

Německý institut Ifo v úterý snížil odhad růstu německé ekonomiky pro letošní i příští rok na 1,8 procenta. V...
Německo Index Ifo HDP
Asijské trhy v úterý klesly, výrazně ztratily zejména čínské akcie
Asijské trhy v úterý klesly, výrazně ztratily zejména čínské akcie
před 31 minutami

Asijské trhy v úterý klesly, výrazně ztratily zejména čínské akcie

Asijské akciové trhy zakončily úterní obchodování v negativním pásmu, když je dolů stáhly obavy z obchodní války mezi...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Slovenské ministerstvo mírně snížilo výhled růstu HDP
Slovenské ministerstvo mírně snížilo výhled růstu HDP
před 44 minutami

Slovenské ministerstvo mírně snížilo výhled růstu HDP

Slovenské ministerstvo financí mírně snížilo výhled letošního růstu domácí ekonomiky na 4,1 procenta z dosavadního...
Slovensko HDP Hospodářský růst
Přebytek bilance běžného účtu eurozóny v dubnu klesl více, než se…
před hodinou

Přebytek bilance běžného účtu eurozóny v dubnu klesl více, než se čekalo

Přebytek bilance běžného účtu eurozóny se podle sezónně očištěných dat v dubnu snížil na 28,4 miliard eur z 32...
Eurozóna Evropská ekonomika Mezinárodní obchod
Muskova Tesla vyšetřuje sabotáž spáchanou zaměstnancem
Muskova Tesla vyšetřuje sabotáž spáchanou zaměstnancem
před hodinou

Muskova Tesla vyšetřuje sabotáž spáchanou zaměstnancem

Americká automobilka Tesla vyšetřuje sabotáž, které se dopustil jeden pracovník firmy. Nedočkal se povýšení, a tak...
Tesla Americké akcie
Vláda schválila obrys rozpočtu 2019 a výhled pro další dva roky
09:00

Vláda schválila obrys rozpočtu 2019 a výhled pro další dva roky

Vláda v demisi schválila na úterním zasedání návrh rámce státního rozpočtu na příští rok a střednědobý výhled...
Česká republika Rozpočet Politika
Americké akcie v pondělí ztrácely kvůli obavám z obchodní války,…
Americké akcie v pondělí ztrácely kvůli obavám z obchodní války,…
včera v 22:00

Americké akcie v pondělí ztrácely kvůli obavám z obchodní války, investoři preferovali populární bezpečný přístav

Akcie ve Spojených státech na úvod týdne převážně oslabovaly kvůli obavám z obchodní války. V druhé polovině obchodní...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Řecko začne v listopadu privatizovat plynárny DEPA
včera v 20:47

Řecko začne v listopadu privatizovat plynárny DEPA

Řecko v listopadu zahájí tendr na prodej svého většinového podílu v plynárenské společnosti DEPA. Uvedla to státní...
Řecko Dluhová krize Privatizace
Ministři zemědělství chtějí z rozpočtu EU stejné peníze i po 2020
včera v 20:39

Ministři zemědělství chtějí z rozpočtu EU stejné peníze i po 2020

Pro zachování stávající výše rozpočtu na společnou zemědělskou politiku Evropské unie i po roce 2020 se na jednání v...
Evropská unie Evropská ekonomika Zemědělství
Případ korupce šéfa lotyšské centrální banky dostala prokuratura
včera v 19:57

Případ korupce šéfa lotyšské centrální banky dostala prokuratura

Lotyšský protikorupční úřad (KNAB) požádal státní zastupitelství, aby zahájilo trestní řízení proti úředníkovi...
Lotyšsko Centrální banky Korupce
CYBG a Virgin Money vytvoří šestou největší banku v Británii
včera v 18:59

CYBG a Virgin Money vytvoří šestou největší banku v Británii

Středně velká britská banka CYBG převezme za 1,7 miliardy liber formou výměny akcií banku Virgin Money. Vznikne tak...
Spojené království Banky Fúze a akvizice
Útok na libyjský ropný terminál zničil 400 000 barelů ropy
včera v 18:31

Útok na libyjský ropný terminál zničil 400 000 barelů ropy

Požár libyjského ropného terminálu Rás Lanúf, který propukl v důsledku útoku ozbrojených milic, způsobil ztrátu 400...
Libye Ropa Komodity
Evropské burzy v pondělí klesly, náladu na trzích určuje obchodní…
Evropské burzy v pondělí klesly, náladu na trzích určuje obchodní…
včera v 18:00

Evropské burzy v pondělí klesly, náladu na trzích určuje obchodní napětí mezi USA a Čínou

Evropské akciové trhy zakončily pondělní obchodování v negativním pásmu, když se investoři soutředili na obchodní...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Amazon v Irsku vytvoří dalších více než 1 000 pracovních míst
Amazon v Irsku vytvoří dalších více než 1 000 pracovních míst
včera v 17:24

Amazon v Irsku vytvoří dalších více než 1 000 pracovních míst

Americká společnost Amazon vytvoří během následujících dvou let v Irsku více než 1 000 pracovních míst. V Dublinu...
Amazon Irsko Pracovní trh
Kanadská ropná společnost Baytex koupí konkurenta Raging River
včera v 17:04

Kanadská ropná společnost Baytex koupí konkurenta Raging River

Kanadská ropná a plynárenská společnost Baytex Energy koupí za zhruba 2,8 miliardy kanadských dolarů konkurenční...
Kanada Ropa Fúze a akvizice
Pražská burza v úvodu týdne klesla, nedařilo se finančním titulům
Pražská burza v úvodu týdne klesla, nedařilo se finančním titulům
včera v 16:45

Pražská burza v úvodu týdne klesla, nedařilo se finančním titulům

Pražská burza v pondělí nenavázala na zisk ze závěru minulého týdne, když index PX odevzdal 0,79 % na 1 069,4 bodu....
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Firmy podle analytiků začaly růst mezd promítat do cen výrobků
včera v 16:23

Firmy podle analytiků začaly růst mezd promítat do cen výrobků

Firmy již začaly přenášet rostoucí výdaje na mzdy do cen svých výrobků. To se následně projeví v růstu...
Platy a osobní ohodnocení Inflace Česká republika