Realitní firmy: Zájem o nemovitosti klesl až o desítky procent

Zájem o nemovitosti se některým realitním firmám kvůli opatřením proti šíření koronaviru snížil až o desítky procent. Po propadu po zavedení opatření se však situace zlepšuje. O desítky procent rovněž kleslo nájemné v centru Prahy. Počet bytů k pronájmu stoupl místy až o polovinu. Vyplývá to z vyjádření zástupců většiny realitních firem. Někteří analytici připouštějí, že ceny nemovitostí by mohly klesnout, hlavně v méně atraktivních lokalitách.

"Po zavedení nouzového stavu se zájem o nemovitosti snížil na 35 % standardu. Po vynětí služeb realitních kanceláří z omezení se stav postupně blíží normálu. Nyní jsme asi na 70 %. Čím více se budou opatření rozvolňovat, tím více bude trh oživovat," uvedl ředitel developmentu společnosti Bidli Roman Weiser. Dopady opatření se podle něj projevují i ve změně stylu práce. Prohlídky uvnitř jsou kratší, další jednání se odehrávají venku. Více se využívá on-line technologií.

Generální ředitel ERA Reality Jiří Rájek uvedl, že objem prodejů firmy proti normálu klesl k deseti až 15 %. Podle jednatelky Fincentrum Reality Andrey Daňhelové se doba prodeje nemovitosti proti průměru prodlouží až o 30 %. Naopak podle majitele M&M Reality Petra Morcinka realitní obchody neklesly.

"Realitní trh nezastavil, ovšem záležet bude na tom, zda nejtvrdší opatření budou trvat ještě dva až tři týdny, nebo dva až tři měsíce. Pokud se do konce dubna ukončí nejtvrdší opatření a život se postupně, za cenu menších restrikcí, začne vracet k normálu, cen nemovitostí se to nedotkne téměř vůbec," doplnil mluvčí firmy Re/Max Tomáš Hejda.

Nájemné v centru Prahy kvůli opatřením proti šíření koronaviru kleslo řádově o desítky procent. Je to způsobeno především zastavením krátkodobých pronájmů, hlavně přes Airbnb. "V posledních týdnech se na nás obrací rostoucí počet majitelů nemovitostí, které dosud sloužily k Airbnb, abychom je nyní dlouhodobě pronajali. Týká se to především historického jádra a širšího centra metropole," uvedl oblastní manažer pro Prahu společnosti M&M Reality Jan Martina. Klienti počítali s výnosem 45.000 korun, nyní však museli zhruba o 30 % slevit.

Podle ředitele společnosti Bezrealitky Hendrika Meyera vzrostl v březnu počet nabízených bytů na pronájem v hlavním městě meziročně o více než polovinu. "V naprosté většině případů jde o byty, které doposud sloužily ke krátkodobým pronájmům pro turisty. Nyní se je majitelé snaží udat pro běžné bydlení," podotkl Meyer. Odhady počtu bytů na krátkodobé pronájmy v Praze se u jednotlivých realitních kanceláří liší, pohybují se od 7000 do 10.000.

Většina analytiků, které ČTK oslovila, připouští, že ceny bytů v Česku by mohly kvůli současným opatřením klesnout, především v méně atraktivních lokalitách, jako jsou sídliště či periférie měst.

Zdroj:
ČTK
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Koronavirus
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
12. 6. 2021 20:31
V PONDĚLÍ V 10 HODIN ŽIVĚ: Expertní tržní výhled (Vladimír Vávra, WOOD & Company)
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
12. 6. 2021 6:51
Ekonom: Bitcoin není měna, vnímám jej spíše jako komoditu nebo předmět spekulace
Bitcoin
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
11. 6. 2021 12:21
Nacher: České banky jsou v dobré kondici a rostoucí ceny nemovitostí dávají smysl
Akcie ČR
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Komerční banka
Přestat sledovat
MONETA Money Bank (dříve GE Money Bank)
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
10. 6. 2021 17:01
Zapomenuté miliardy: Představení služby, která může i vám pomoci najít desítky i stovky tisíc korun
Akcie ČR
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Privatizace
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat