Zeť Donalda Trumpa neumí podnikat?! Ve hře je 1,8 miliardy dolarů

Kdo se podívá na Jareda Kushnera, může si myslet, že se ten chlapec uměl narodit. 30letý krasaveček si vzal jednu z nejlepších nevěst na světě, dceru samotného Donalda Trumpa, která snad i díky českému původu dokáže svou krásou ozdobit řadu míst, která již sama ani žádnou ozdobu nepotřebují. Do kapsy Kushner také nemá hluboko, ale ouha - aktuálně hrozí, že mu propadne jedna vysoká sázka: 1,8 miliardy dolarů.

Na co "přiženěný Trump" vsadil? Investoval necelé dvě miliardy dolarů do mrakodrapu na manhattanské Páté Avenue. A nevybral si nejlepší dobu - v době investice byly americké nemovitosti na svém cenovém vrcholu. Očekával tehdy příjmy z pronájmu budovy až na úrovni 120 milionů dolarů ročně.

Podle Wall Street Journalu (WSJ) ovšem budova patřící Kushnerovi letos vynese pouze 30 milionů, navíc 30 % kanceláří a dalších kapacit budovy je neobsazených. Celý projekt je tak na hraně propasti.

Ustojí Kushner tlak?

WSJ uvádí, že jen obsluha dluhu, který vznikl při financování investice, stála v březnu 3,5 milionu dolarů. Projektu budovy, v níž má být otevřena ukázková prodejna japonského výrobce oblečení Uniqlo, zbývá pouze 10 milionů ve fondu, z něhož má být splácena hypotéka ve výši 1,22 miliardy dolarů.

Kushner tak nyní čelí silnému tlaku ze strany věřitelů, mezi nimiž jsou zkušení harcovníci finančních trhů, například fondy private equity Starwood Capital Group a Colony Capital LLC.

Jednání získala na intenzitě v posledních týdnech, kdy "štístko Jared" nabídl desítky milionů dolarů jako "úplatek" za to, že věřitelé přestanou vyvíjet tak silný tlak na splácení investice. Za Kushnerem navíc stojí jeho rodina. Sám Donald Trump uvedl, že Jaredovi věří, protože je to "velice chytrý mladý muž". Zkušený investor věří, že celá záležitost dopadne dobře pro jeho rodinu i věřitele.

Vývoj amerického nemovitostního trhu ovšem Kushnerovi nenahrává. Ceny komerčních nemovitostí na tom nejsou nijak výrazně lépe než jejich "rezidenční sestry".

A sázka na rychlé americké ekonomické oživení je sázka na náladu tiskařů za zdmi "Bernankeho paláce", americké centrální banky Fed.

Americké nemovitosti čeká druhé dno. Které realitní trhy jsou na tom celosvětově nejhůře?

Zdroj:
WSJ
Nemovitosti
Přestat sledovat
Celebrity
Přestat sledovat
Spojené státy americké (USA)
Přestat sledovat
23. 2. 2021 17:01
Kateřina Zychová (Verdi Capital): Hotovost držíme na minimu. Smysl dávají akcie, zvažujeme větší…
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
22. 2. 2021 17:06
Šnobr: Případná akvizice Vodafonu ze strany ČEZ by nemusela mít dopad na dividendu
Akcie ČR
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Fúze a akvizice
Přestat sledovat
Telekomunikace
Přestat sledovat
22. 2. 2021 12:01
Investorský magazín: Ropná rally jako důsledek spekulací, nebo proces opřený o fundamenty?
Firemní dluhopisy
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Ropa Brent
Přestat sledovat
Ropa WTI
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
20. 2. 2021 20:31
Filip Kejla (WOOD & Company): Sledujte výnosy dluhopisů a volatilitu, hlubší korekci ale v záplavě…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat