|

Průměrná sazba hypoték v Česku v červnu klesla na 2,49 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,49 procenta z květnových 2,51 procenta. Jde o první letošní pokles, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta.

Česká republika Hypotéky Nemovitosti Realitní trh

Objem nových hypoték byl v červnu nejvyšší za posledních šest měsíců. Důvodem byla zřejmě obava žadatelů ze zdražování hypoték a ohlášeného zpřísnění poskytování hypotečních úvěrů. Celkově bylo v červnu uzavřeno 9 030 smluv za 19,38 miliardy korun.

"Pokračující jarní akční nabídky se postupně přeměnily na letní a vedly v červnu k mírnému poklesu průměrných sazeb Fincentrum Hypoindexu. Ačkoliv ČNB koncem června zvýšila své základní úrokové sazby, zatím se nezdá, že by se v reakci na tento krok banky nějak hrnuly do závodu ve zvyšování sazeb," uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Například Česká spořitelna zlevnila hypotéky s pěti, osmi a desetiletou fixací o 0,2 procentního bodu. Od začátku června banka také nově nabízí hypotéky s fixací na 20 let. Wüstenrot nově zavedla Hypotéku dopředu, která umožňuje uzavřít hypoteční úvěr bez vybrané nemovitosti. Nemovitost si klient může vybrat během následujících 12 měsíců.

Banky se podle Rajdla tak snaží před říjnovou platností nových doporučení České národní banky využít zvýšeného zájmu o úvěry k získání nových obchodů. ČNB v červnu oznámila, že od října rozšíří pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu domácnosti. Dluh žadatele o hypotéku by nově neměl překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel by měl současně na splátku dluhu vynakládat nejvýše 45 procent svého měsíčního čistého příjmu.

"Česká národní banka, která svým doporučením zamýšlela zájem Čechů o hypotéky snížit, a zchladit tak přehřívající se trh s nemovitostmi, tedy zatím dosáhla pravého opaku. Poměrně silnou poptávku Čechů po hypotékách lze navíc očekávat i během prázdnin," uvedl hlavní ekonom Cyrrus Lukáš Kovanda. Zlevnění hypoték je podle něj ovšem jen dočasné, protože bankám zdražují zdroje na financování hypoték kvůli růstu úrokových sazeb ČNB. Stále proto nelze podle Kovandy vyloučit, že průměrná sazba hypoték v ČR se do konce letošního roku dostane do blízkosti tří procent.

"Hypoteční trh žil v červnu obavou z doporučení ČNB. Informace o dalším zpřísňování vyhnaly do bank i ty, kteří zatím váhali nebo svůj záměr odložili. A tlak na uzavírání hypoték bude i nadále pokračovat, protože doporučení jsou již známá a od října je banky začnou uplatňovat. Přes prázdniny proto zájem o hypotéky dle mého názoru nepoleví," uvedl hypoteční specialista Chytryhonza.cz Daniel Horňák.

Obchodní ředitel realitní kanceláře Bidli Roman Weiser upozornil, že trh s nemovitostmi trpí velkým nedostatkem nabídky zejména ve velkých městech a jejich okolí. "Důsledkem je neustálý, byť nyní pomalejší růst cen nemovitostí. Situace je taková, že pokud se na trhu objeví nemovitost s reálnou cenou, je okamžitě prodána," uvedl. Mluvčí Central Group Marcela Fialková uvedla, že společnost aktuálně zaznamenává vyšší poptávku lidí, kteří chtějí získat hypotéku ještě před zavedením přísnějších podmínek ze strany ČNB.

Hypoteční trh letos podle Fincentra nepřekoná rekordní hodnoty. Letos banky poskytly v prvním pololetí meziročně o 9 650 úvěrů méně a jejich objem meziročně klesl o 13,8 miliardy korun.

Zdroj: ČTK
Ifo: Německá ekonomika letos klesne kvůli pandemii o 6,6 %
před hodinou

Ifo: Německá ekonomika letos klesne kvůli pandemii o 6,6 %

Německá ekonomika letos klesne kvůli dopadům pandemie patrně o 6,6 %, zatímco v roce 2021 vzroste o 10,2 %. Uvedl to...
Německo Index Ifo Koronavirus
Kontroverzní návrh zákona o národní bezpečnosti v Hongkongu má zelenou
Kontroverzní návrh zákona o národní bezpečnosti v Hongkongu má zelenou
před hodinou

Kontroverzní návrh zákona o národní bezpečnosti v Hongkongu má zelenou

Čínský národní lidový kongres (NPC) ve čtvrtek schválil návrh na zavedení nových právních předpisů v oblasti národní...
Čína Právo
Havlíček: Vláda by měla přímo úvěrovat nový jaderný blok
před hodinou

Havlíček: Vláda by měla přímo úvěrovat nový jaderný blok

Ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček v rozhovoru pro Hospodářské noviny řekl, že stát chce přímo úvěrovat...
ČEZ Energetika Jaderná energetika
Ekonomové varují vládu před dopady zpětně uplatněné daňové ztráty
před hodinou

Ekonomové varují vládu před dopady zpětně uplatněné daňové ztráty

Zavedení zpětného uplatnění daňové ztráty bez omezení by znamenalo výrazný zásah do rozpočtu státu i obecních a...
Česká republika Daně
Ministerstvo financí navrhuje zvýšení spotřební daně z tabákových…
před hodinou

Ministerstvo financí navrhuje zvýšení spotřební daně z tabákových výrobků

Ministerstvo financí navrhuje zvýšení spotřební daně z tabákových výrobků, surového tabáku a zahřívaných tabákových...
Daně Tabák a cigarety Philip Morris ČR
Co musíte ráno vědět (28. května)
Co musíte ráno vědět (28. května)
00:00

Co musíte ráno vědět (28. května)

Jak se ve středu dařilo akciím v Evropě a v USA, kolik chce dát na záchranu ekonomiky Evropská komise a kolik...
Musíte vědět
Americké akcie ve středu posílily díky nadějím na hospodářské oživení
Americké akcie ve středu posílily díky nadějím na hospodářské oživení
včera v 22:30

Americké akcie ve středu posílily díky nadějím na hospodářské oživení

Americké akcie ve středu posílily, protože naděje na oživení ekonomické aktivity převážily nad obavami z napětí ve...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Fed: Ekonomická aktivita v USA v dubnu a květnu prudce klesala
Fed: Ekonomická aktivita v USA v dubnu a květnu prudce klesala
včera v 21:29

Fed: Ekonomická aktivita v USA v dubnu a květnu prudce klesala

Ekonomická aktivita ve Spojených státech v dubnu a květnu v důsledku koronavirové krize prudce klesala. Vyplývá to z...
Fed Americká ekonomika Spojené státy americké (USA)
V Kanadě bude pokračovat extradiční řízení finanční šéfky firmy Huawei
včera v 20:58

V Kanadě bude pokračovat extradiční řízení finanční šéfky firmy Huawei

Nejvyšší soud kanadské province Britská Kolumbie ve středu rozhodl, že řízení o vydání finanční ředitelky čínské...
Kanada Čína Právo
Americký řetězec Walmart bude prodávat oblečení z druhé ruky
včera v 20:20

Americký řetězec Walmart bude prodávat oblečení z druhé ruky

Walmart bude prodávat oblečení z druhé ruky - ve středu oznámil spolupráci s firmou ThredUp, internetovým prodejcem...
Walmart Móda a design Maloobchod
Boeing propouští 6 770 lidí v USA, další rušení pozic je v plánu
včera v 18:38

Boeing propouští 6 770 lidí v USA, další rušení pozic je v plánu

Americký výrobce letecké techniky Boeing propouští ve Spojených státech kvůli koronavirové krizi 6 770 lidí. V...
Boeing Průmysl Spojené státy americké (USA)
Evropské akcie ve středu pokračovaly v růstu, pomohla jim EK se svým…
Evropské akcie ve středu pokračovaly v růstu, pomohla jim EK se svým…
včera v 18:00

Evropské akcie ve středu pokračovaly v růstu, pomohla jim EK se svým plánem

Evropské akcie ve středu začaly na vlně optimismu z předešlých dní. Nový plán Evropské komise, zejména pak objem...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Japonsko připravilo druhý balíček na podporu ekonomiky
včera v 17:11

Japonsko připravilo druhý balíček na podporu ekonomiky

Japonská vláda ve středu schválila druhý balíček na podporu ekonomiky zasažené dopady koronavirové krize. Vynaloží na...
Japonsko Podpora ekonomiky Koronavirus
Babiš se obává zadlužení EU a zpomalení sbližování ekonomik
včera v 17:11

Babiš se obává zadlužení EU a zpomalení sbližování ekonomik

Premiér Andrej Babiš (ANO) považuje rozpočtový návrh Evropské komise reagující na koronavirovou krizi za příliš velké...
Evropská unie Politika Evropská ekonomika
Europoslanci uvítali plán obnovy, chtějí nové příjmy rozpočtu
včera v 17:07

Europoslanci uvítali plán obnovy, chtějí nové příjmy rozpočtu

Převážně pozitivně hodnotili ve středu poslanci Evropského parlamentu návrh fondu na obnovu ekonomik, který jim...
Evropská unie Podpora ekonomiky Evropská ekonomika
Pražská burza ve středu skončila opět v zisku, táhly ji hlavně…
Pražská burza ve středu skončila opět v zisku, táhly ji hlavně…
včera v 16:50

Pražská burza ve středu skončila opět v zisku, táhly ji hlavně bankovní tituly

Pražská burza ve středu dopoledně navázala na úterní pozitivní výkon, odpoledne ale část svých zisků umazala. Index...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Michel chce o záchranném plánu jednat s lídry zemí EU 19. června
včera v 16:13

Michel chce o záchranném plánu jednat s lídry zemí EU 19. června

Prezidenti a premiéři zemí Evropské unie budou o návrhu fondu obnovy a víceletého rozpočtu jednat na summitu 19....
Evropská unie Rozpočet Podpora ekonomiky