Objem investic do nemovitostí ve střední a východní Evropě vzrostl téměř o pětinu

Objem investic do nemovitostí ve střední a východní Evropě v letošním 1. pololetí meziročně vzrostl o 17 procent na 5,4 miliardy eur. Nejvíce se na tom podílela Česká republika, na kterou připadly investice ve výši zhruba 2,2 miliardy eur. Následovaly Polsko a Maďarsko. Vyplývá to z údajů realitní poradenské společnosti Colliers International.

"Na konci prvního čtvrtletí jsme předpovídali, že rekordní hodnota investic 12,2 miliardy eur z loňského roku bude letos překonána. A data z první poloviny roku nás v tom nadále utvrzují," uvedl specialista výzkumu Colliers International Mark Robinson.

Česká republika na prvním místě vystřídala Polsko, kde se za první půlrok proinvestovalo asi 1,5 miliardy eur. V relativním srovnání mu tak patřila více než čtvrtina všech investic v regionu. Třetí Maďarsko mělo s 824 miliony eur podíl 15 procent.

Meziročně objem nemovitostních investic nejvíce vzrostl v Bulharsku, a to o 213 procent. V Rumunsku stoupl o 155 procent a v Česku o 114 procent.

Nejvíce investic, téměř polovina, přiteklo do maloobchodních nemovitostí. Následovaly kanceláře s více než čtvrtinovým podílem. Na třetím místě jsou hotely s podílem deset procent.

V prvním pololetí vzrostl podíl investic financovaných přímo z domácích zdrojů nebo prostřednictvím přeshraničních toků v rámci šestice zemí střední a východní Evropy (Česko, Slovensko, Polsko, Maďarsko, Bulharsko a Rumunsko). Zatímco v loňském roce to bylo 21 procent, na konci letošního června 37 procent. Podíl ostatních evropských zemí mírně vzrostl na 35 procent. Následovaly Jižní Afrika (13 procent), USA (8 procent) a Asie (4 procenta).

Podíl volných kanceláří byl na konci června nejnižší v Bratislavě se zhruba pěti procenty, Praha byla s podílem 8,6 procenta na druhém místě. Naopak ve Varšavě to bylo téměř 15 procent. "Neobsazenost kancelářských prostor v Praze klesá již osm čtvrtletí po sobě a dosáhla nejnižších hodnot od roku 2012. Současné dynamické tempo výstavby nabídne během následujících dvou let skoro 400 000 metrů čtverečních kancelářských. Více než tři pětiny všech budov, které budou v následujících 18 měsících dostavěny, jsou již předpronajaty," doplnil vedoucí partner poradenské společnosti Prochazka & Partners Radek Procházka.

Zdroj:
ČTK
Investice
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Obrázek: Thinkstock
3. 12. 2022 20:30
Michal Semotan (J&T Banka): Investoři počítají s mírnějším růstem sazeb Fedu, další razantní utažení…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Obrázek: Flickr
4. 12. 2022 18:00
ABCD investora: Jak na vítězné portfolio v roce 2023?
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Forex (FX)
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Platina
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Výhled na rok 2023
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Obrázek: Green-point.cz
1. 12. 2022 12:42
Marek Herold (WOOD & Company): Nemovitosti jsou jako investice odolnější vůči současným nepříznivým…
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
Obrázek: Investiční web
30. 11. 2022 9:30
Petr Novotný (Investičníweb.cz): Býčí a medvědí argumenty pro přelom roku
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Vyspělé trhy
Přestat sledovat