Centrální banka bude možná ze zákona určovat pravidla hypoték
|

Centrální banka bude možná ze zákona určovat pravidla hypoték

Česká národní banka možná získá zákonnou pravomoc určovat podmínky úvěrů na bydlení. Předpokládá to vládní novela zákona o ČNB, kterou v pátečním úvodním kole navzdory odporu části opozice podpořila Sněmovna. Předlohu nyní projedná rozpočtový výbor. Změna by měla omezit možná rizika na finančním trhu, například nadměrné zadlužování domácností. Dosud může centrální banka dávat bankám pouze doporučení, která nejsou právně závazná.

ČNB Centrální banky Hypotéky

Novela odolala návrhům poslanců ODS, Pirátů a TOP 09 na zamítnutí i na vrácení vládě k přepracování. Část opozice se obává, že zákonná pravomoc ČNB k hypotékám by mohla ztížit jejich dostupnost a tedy i dostupnost bydlení. Guvernér ČNB Jiří Rusnok ale zdůraznil, že novela vytvoří rámec pro preventivní působení centrální banky.

"Návrh reaguje na dlouhodobý apel ze strany České národní banky, coby instituce zodpovědné za finanční stabilitu, aby získala pravomoc právně závazně regulovat úvěrové ukazatele u hypotečních úvěrů formou zákona," uvedlo již dříve ministerstvo financí. Cílem novely je tak podle MF umožnit centrální bance, aby mohla v případě potřeby včas reagovat například na případnou realitní bublinu nebo přehřátí trhu s hypotékami, které by mohlo narušit finanční stabilitu.

Návrh na posílení pravomocí ČNB schválila už začátkem roku 2017 minulá vláda, poslanci jej tehdy ovšem nestihli do sněmovních voleb projednat. Návrh proto ministerstvo financí předložilo znovu. Řada poslanců již tehdy vyjadřovala obavy o dopadech regulace na trh hypoték a bydlení.

Stejné obavy zazněly ve Sněmovně i nyní. Poslanci začali novelu projednávat ve středu, v pátek první čtení dokončili. Například Vojtěch Munzar (ODS) uvedl, že změna zákona situaci na trhu s bydlením jenom zhorší. Vláda podle něj neudělala nic pro to, aby zastavila růst cen bytů a vlastnické bydlení se zpřístupnilo. Tomáš Martínek (Piráti) a Miroslav Kalousek (TOP 09) navrhovali vrátit předlohu vládě k přepracování. Mohla by podle Martínka například vést k horší dostupnosti hypoték pro mladé.

Martínek a Jan Skopeček (ODS) také řekli, že navrhované posílení pravomocí ČNB je příliš velké. Podle Skopečka se to týká nejen regulace hypoték, ale i operací na finančním trhu. Varoval před tím, že by ČNB by mohla "rozjet rotačky peněz" a sáhnout k takzvanému kvantitativnímu uvolňování. Před přílišným posílením pravomocí ČNB varoval i Kalousek. Rusnok to ale odmítl a obavy označil za přehnané.

Rusnok již ve středu před poslanci odmítl, že by centrální banka chtěla nové pravomoci proto, aby mohla banky regulovat přísněji nebo omezovat přístup mladých rodin k bydlení. "Ten zákon prostě říká, že mohou nastat jiné doby, mnohem horší než jsou dnes," prohlásil. "Těžko budeme schvalovat zákon, až jednou bude nějaká horší doba a bude nějaká krize," řekl.

Do zákona se nově zařazuje opatření, na základě kterého by mohli mladí klienti do 36 let získat k hypotékám snadnější přístup. Zákon samotný však žádné konkrétní limity nestanovuje. Ty bude moci nastavit ČNB. Podle ministerstva budou nastaveny tak, že například u ukazatele poměru půjčky vůči hodnotě nemovitosti (LTV) budou mít mladší lidé hodnotu o deset procentních bodů vyšší než ostatní. Budou si tedy moci půjčit víc peněz.

"Nadále bude platit, že u každého žadatele musí banka řádně prověřit jeho úvěruschopnost. Banky tak budou v případě mladých žadatelů postupovat individuálně a posuzovat, jak velký úvěr budou z hlediska perspektivy svých příjmů schopni splácet," uvedlo ministerstvo financí.

Zdroj: ČTK
Deutsche Telekom loni zvýšil zisk o 79 %, čeká zpomalení
Deutsche Telekom loni zvýšil zisk o 79 %, čeká zpomalení
před 43 minutami

Deutsche Telekom loni zvýšil zisk o 79 %, čeká zpomalení

Německá telekomunikační společnost Deutsche Telekom loni zvýšila čistý zisk o 79 % na 3,9 miliardy eur. Hospodaření...
Evropské akcie Deutsche Telekom Výsledková sezóna
Co musíte ráno vědět (19. února)
Co musíte ráno vědět (19. února)
00:00

Co musíte ráno vědět (19. února)

Jak se v úterý obchodovalo v Evropě a na Wall Street, jaký dopad může mít šíření koronaviru na světovou ekonomiku a...
Musíte vědět
Americké akcie v úterý klesly, varování Applu prohloubilo obavy z…
Americké akcie v úterý klesly, varování Applu prohloubilo obavy z…
včera v 22:30

Americké akcie v úterý klesly, varování Applu prohloubilo obavy z dopadů šíření koronaviru

Americké akcie v úterý oslabily kvůli obavám z negativních hospodářských dopadů epidemie wuchanského koronaviru. Ty...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Studie: Kajmanské ostrovy, USA a Švýcarsko nejvíce napomáhají k…
včera v 19:40

Studie: Kajmanské ostrovy, USA a Švýcarsko nejvíce napomáhají k daňovým únikům

Britské zámořské území Kajmanské ostrovy, Spojené státy a Švýcarsko nejvíce napomáhají nejbohatším lidem světa...
Daně Podvod Spojené státy americké (USA)
Rakouský Schwarzmüller kupuje německého konkurenta Hüffermann
včera v 18:23

Rakouský Schwarzmüller kupuje německého konkurenta Hüffermann

Rakouský výrobce návěsů a přívěsů pro užitková vozidla Schwarzmüller kupuje německého konkurenta Hüffermann...
Rakousko Německo Doprava
Evropské trhy v úterý klesly, proti trendu šel telekomunikační sektor
Evropské trhy v úterý klesly, proti trendu šel telekomunikační sektor
včera v 18:00

Evropské trhy v úterý klesly, proti trendu šel telekomunikační sektor

Evropské akciové trhy zakončily úterní obchodování v červených číslech poté, co americká technologická společnost...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Čína ohlásila nejnižší počet nově nakažených koronavirem od ledna
včera v 17:04

Čína ohlásila nejnižší počet nově nakažených koronavirem od ledna

Čína v úterý oznámila nejnižší nárůst nakažených novým typem koronaviru od konce ledna a nejmenší počet úmrtí za...
Čína Koronavirus
Pražská burza v úterý ztrácela, pokles byl ale jen mírný
Pražská burza v úterý ztrácela, pokles byl ale jen mírný
včera v 16:45

Pražská burza v úterý ztrácela, pokles byl ale jen mírný

Pražská burza v úterý mírně ztrácela. Index PX klesl o 0,05 procenta na 1 096,92 bodu. Dolů ho táhly hlavně akcie...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Kvůli odpisům měl Glencore loni poprvé od roku 2015 ztrátu
Kvůli odpisům měl Glencore loni poprvé od roku 2015 ztrátu
včera v 16:21

Kvůli odpisům měl Glencore loni poprvé od roku 2015 ztrátu

Obchodník s komoditami a těžař Glencore má za loňský rok ztrátu, poprvé od roku 2015. Důvodem byl odpis hodnoty...
Spojené království Těžba Výsledková sezóna
Ze světa investičních doporučení (18. února)
včera v 15:00

Ze světa investičních doporučení (18. února)

Které akcie si v úterý vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Investiční doporučení
Rekordně mnoho německých akciových firem loni snižovalo prognózu
včera v 14:20

Rekordně mnoho německých akciových firem loni snižovalo prognózu

Rekordně mnoho německých akciových firem obchodovaných v režimu Prime Standard bylo v loňském roce nuceno upravovat...
Německo Evropské akcie
Čínská firma odstoupila od investice za 280 milionů dolarů
včera v 14:01

Čínská firma odstoupila od investice za 280 milionů dolarů

Čínská firma odstoupila od investice za 280 milionů dolarů v hornaté oblasti Kyrgyzstánu, poté co stovky místních...
Čína Investice
Zadluženost Španělska loni klesla nejníže od roku 2013
Zadluženost Španělska loni klesla nejníže od roku 2013
včera v 13:33

Zadluženost Španělska loni klesla nejníže od roku 2013

Španělsko na konci loňského roku snížilo poměr dluhu k hrubému domácímu produktu na 95,5 procenta, což je nejnižší...
Španělsko Zadlužení
ČEZ: Prodej rumunských aktiv bude záležet na nabídnuté ceně
včera v 13:11

ČEZ: Prodej rumunských aktiv bude záležet na nabídnuté ceně

Šéf rumunské divize energetické skupiny ČEZ Ondřej Šafr řekl, že prodej místních aktiv bude záležet na nabídnuté ceně...
ČEZ Energetika Rumunsko