Hypoindex: Průměrné sazby hypoték v říjnu stouply na 3,06 %
Průměrné úrokové sazby hypoték v říjnu stouply na 3,06 % ze zářijových 3 %. V červnu byly na 2,95 %, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování ukazatele. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Důvodem růstu je to, že ve většině bank skončily slevové hypoteční akce. Další se rozběhnou pravděpodobně až před Vánocemi, aby nastartovaly hypoteční trh ke konci roku.
Na rozdíl od úrokových sazeb klesly v říjnu počty i objemy hypotečních úvěrů. Poklesy ale nejsou výrazné. V říjnu navštívilo banky kvůli hypotéce meziměsíčně o 42 klientů méně, tedy 8 688. Objemy kopírují křivku počtů a klesly o 128 milionů korun na 14,093 miliardy korun.
"Mírný nárůst průměrných sazeb říjnového Hypoindexu byl důsledkem končících akcí největších bank. Spíše by se to však dalo nazvat jako nádech k dalším akčním nabídkám, protože v závěru roku se banky pravidelně předhání v dalších slevách, aby splnily či překonaly obchodní plány," uvedl vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.
Úrokové sazby sice rostou, ale i tak jsou stále nízko. Například v lednu a v únoru se pohybovaly kolem 3,2 %. Ti, co využili letošní výhodné nabídky nízkých úrokových sazeb a bonusových akcí, se ale musejí připravit na to, že po uplynutí fixace, ať už tříleté, nebo pětileté, se nebude pravděpodobně refinancovat za podobnou sazbu. Stejně tak 'šťastlivci', kteří letos své hypotéky refinancovali například ze sazby 5,7 %, na které byl Hypoindex v říjnu 2008. Před třemi lety byla fixace 4,42 %.
Na další hypoteční akce si klienti budou muset počkat patrně až do prosince. Realitním trhem pravděpodobně mírně zahýbou i intervence České národní banky. Odborníci se sice úplně neshodují na vlivu tohoto kroku na hypotéky a ceny bytů, nejspíše se to prý na realitním trhu lehce projeví.
Zdroj: ČTK
