|

Hypoindex: Objem hypoték loni klesl na 218,4 miliardy

Loni bylo v Česku sjednáno 99 477 hypotečních úvěrů za 218,41 miliardy korun. Bylo to o 7,38 miliardy méně než předloni. V roce 2017 bylo uzavřeno 109 618 hypoték a v rekordním roce 2016 to bylo 114 550 hypoték. Vyplývá to z údajů Hypoindexu společnosti Fincentrum.

Česká ekonomika Hypotéky

Nejvyšší objemy i počty hypoték loňského roku byly v říjnu, kdy si hypoteční úvěr sjednalo 10 590 klientů v celkovém objemu 24,284 miliardy korun. Nejvyšší sazba byla v prosinci. Zájem o hypotéky v říjnu vzrostl hlavně kvůli dalšímu doporučení o omezení poskytování hypotečních úvěrů Českou národní bankou. Nová doporučení sice platí od 1. října 2018, ale trh většinou reaguje se zpožděním a v říjnu ještě dobíhaly obchody uzavřené v září.

Loňský rok na hypotečním trhu byl hlavně ve znamení růstu sazeb a regulace ČNB. Ta v roce 2018 zvýšila úrokové sazby celkem pětkrát, což se podepsalo i na hypotečních úvěrech. Průměrná úroková sazba vázaná na objem tak za celý loňský rok činila 2,55 procenta. O rok před tím byla 2,02 procenta.

"Rok 2018 se dá popsat jednoduše - rostoucí sazby a čekání na to, jak silný bude útlum trhu. Hlavní roli sehrála ČNB snažící se svými doporučeními k ověřování bonity hasit požár, který v minulosti způsobila, když svými intervencemi zaplavila trh přebytečnou likviditou. Nutno podotknout, že její kroky jsou úspěšné. Její doporučení jsou sice v některých ohledech obcházena, ale rychlým zvyšováním základních sazeb vyvedla banky z pasti nízkých úroků," uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Od října loňského roku platí, že dluh žadatele o hypoteční úvěr by neměl překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu a současně na splátku dluhu by měl dlužník vynaložit maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu. Banky mohou udělit výjimku pěti procentům žadatelů.

"Letos se nejspíš hypotečních rekordů nedočkáme. Zájem o hypotéky pravděpodobně ještě klesne. Úrokové sazby budou nejspíš nadále růst. ČNB je ale asi nebude zvyšovat tak často, jako tomu bylo v loňském roce," odhadl Rajdl. Guvernér ČNB Jiří Rusnok už dříve řekl, že další zpřísnění poskytování hypoték ze strany centrální banky zřejmě nepřijde. ČNB chce nejprve vyhodnotit dopady stávajících doporučení.

Objem hypotečních úvěrů činil loni podle odhadů lídra trhu Hypoteční banky 220 miliard korun, což je o šest miliard Kč méně než v roce 2017. Letos očekává pokles na 200 miliard korun.

Zdroj: ČTK
Kryptoměny v úvodu týdne výrazně rostou
před 13 minutami

Kryptoměny v úvodu týdne výrazně rostou

Nejznámější digitální měny se v pondělí vydaly směrem vzhůru. Bitcoin podle serveru coinmarketcap.com krátce po 13.30...
Bitcoin Kryptoměny
Čína obvinila USA, že se snaží blokovat její průmyslový rozvoj
Čína obvinila USA, že se snaží blokovat její průmyslový rozvoj
před 29 minutami

Čína obvinila USA, že se snaží blokovat její průmyslový rozvoj

Čína v pondělí obvinila Washington, že se snaží blokovat její průmyslový rozvoj. Reagovala tak na slova amerického...
Čína Spojené státy americké (USA) Průmysl
Equa bank meziročně zvýšila čistý zisk o 238 % na 372 milionů Kč
12:25

Equa bank meziročně zvýšila čistý zisk o 238 % na 372 milionů Kč

Equa bank v roce 2018 meziročně zvýšila čistý konsolidovaný zisk o 238 procent na 372 milionů korun. Počet jejích...
Banky Česká republika Výsledková sezóna
Asociace: Nebankovní firmy loni poskytly o 0,4 procenta víc peněz
12:02

Asociace: Nebankovní firmy loni poskytly o 0,4 procenta víc peněz

Členské společnosti České leasingové a finanční asociace (ČLFA) loni poskytly klientům prostřednictvím leasingu,...
Česká republika Úvěry Půjčky
V ČR podniká 502 000 plátců DPH, o procento více než před rokem
11:41

V ČR podniká 502 000 plátců DPH, o procento více než před rokem

V Česku aktuálně podniká téměř 502 000 plátců daně z přidané hodnoty, meziročně se jejich počet zvýšil o necelé...
Česká republika Byznys a podnikání
Výplata dividend předními firmami byla loni rekordní, vede Shell
Výplata dividend předními firmami byla loni rekordní, vede Shell
11:19

Výplata dividend předními firmami byla loni rekordní, vede Shell

Výplata dividend předními světovými firmami loni stoupla o 9,3 procenta na rekordních 1,37 bilionu dolarů, což...
Dividendy
Stáčírna Coca-Cola HBC kupuje srbského výrobce cukrovinek Bambi
11:02

Stáčírna Coca-Cola HBC kupuje srbského výrobce cukrovinek Bambi

Stáčírna nealkoholických nápojů Coca-Cola HBC se sídlem ve Švýcarsku koupí srbského výrobce sušenek a cukrovinek...
Coca-Cola Švýcarsko Fúze a akvizice
Facebook podle britských zákonodárců potřebuje regulaci
Facebook podle britských zákonodárců potřebuje regulaci
10:47

Facebook podle britských zákonodárců potřebuje regulaci

Sociální síť Facebook naléhavě potřebuje regulaci, která umožní chránit soukromí uživatelů a bojovat proti šíření...
Facebook Americké akcie Internet
Asijské trhy začaly nový týden v zelených číslech
Asijské trhy začaly nový týden v zelených číslech
10:30

Asijské trhy začaly nový týden v zelených číslech

Asijské akciové trhy zakončily pondělní obchodování, přičemž se dařilo zejména čínským akciím. Investoři vnímají...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Loni v Česku mírně klesly ceny v dovozu i vývozu
Loni v Česku mírně klesly ceny v dovozu i vývozu
10:01

Loni v Česku mírně klesly ceny v dovozu i vývozu

Loni v Česku klesly ceny dováženého zboží a surovin meziročně o 0,7 procenta a vývozní ceny o 0,3 procenta. Oznámil...
Česká republika Česká ekonomika Mezinárodní obchod
Německo a Británie jsou ve sporu kvůli plošinám firmy Shell
Německo a Británie jsou ve sporu kvůli plošinám firmy Shell
09:40

Německo a Británie jsou ve sporu kvůli plošinám firmy Shell

Mezi Británií a Německem se rozhořel spor ohledně plánů ropné společnosti Royal Dutch Shell zanechat pilíře tří...
Německo Spojené království Ropa
Prodeje aut v Číně v lednu meziročně klesly o necelých 16 %
08:55

Prodeje aut v Číně v lednu meziročně klesly o necelých 16 %

Čínské prodeje aut v lednu meziročně klesly o 15,8 % po prosincovém snížení o 13 %. Celkem se prodalo 2,37 milionu...
Čína Auta
Saúdská Arábie podepsala v Pákistánu dohody za 20 miliard dolarů
Saúdská Arábie podepsala v Pákistánu dohody za 20 miliard dolarů
08:29

Saúdská Arábie podepsala v Pákistánu dohody za 20 miliard dolarů

Saúdská Arábie slíbila Pákistánu investiční dohody v hodnotě 20 miliard dolarů. Státy podepsaly několik předběžných...
Saúdská Arábie Pákistán Mezinárodní obchod
Podle britského úřadu lze rizika zařízení firmy Huawei omezit
včera v 21:49

Podle britského úřadu lze rizika zařízení firmy Huawei omezit

Britské Národní středisko kybernetické bezpečnosti (NCSC) došlo k závěru, že lze omezit bezpečnostní rizika při...
Spojené království Čína Informační technologie
Zamrazilová: Vládě se podaří splnit plánovaný schodek rozpočtu
včera v 13:52

Zamrazilová: Vládě se podaří splnit plánovaný schodek rozpočtu

Vládě se podaří v letošním roce splnit plánovaný schodek rozpočtu 40 miliard korun, ale nebude to jednoduché. V...
Česká republika Česká ekonomika Politika
Gazprombank prý zmrazila účty venezuelské firmě z obavy ze sankcí
včera v 13:07

Gazprombank prý zmrazila účty venezuelské firmě z obavy ze sankcí

Ruská banka Gazprombank se rozhodla zmrazit účty a pozastavit transakce venezuelské státní ropné společnosti...
Rusko Ropa Venezuela
Agro21: Zemědělská půda loni zdražila o 6 procent, letos budou ceny…
včera v 11:10

Agro21: Zemědělská půda loni zdražila o 6 procent, letos budou ceny stagnovat

Ceny zemědělské půdy loni vzrostly o 5,8 %, uvedla společnost Agro21, která obchoduje s půdou. Letos firma očekává...
Nemovitosti Zemědělství Pozemky a půda