|

Hypoindex: Objem hypoték loni klesl na 218,4 miliardy

Loni bylo v Česku sjednáno 99 477 hypotečních úvěrů za 218,41 miliardy korun. Bylo to o 7,38 miliardy méně než předloni. V roce 2017 bylo uzavřeno 109 618 hypoték a v rekordním roce 2016 to bylo 114 550 hypoték. Vyplývá to z údajů Hypoindexu společnosti Fincentrum.

Česká ekonomika Hypotéky

Nejvyšší objemy i počty hypoték loňského roku byly v říjnu, kdy si hypoteční úvěr sjednalo 10 590 klientů v celkovém objemu 24,284 miliardy korun. Nejvyšší sazba byla v prosinci. Zájem o hypotéky v říjnu vzrostl hlavně kvůli dalšímu doporučení o omezení poskytování hypotečních úvěrů Českou národní bankou. Nová doporučení sice platí od 1. října 2018, ale trh většinou reaguje se zpožděním a v říjnu ještě dobíhaly obchody uzavřené v září.

Loňský rok na hypotečním trhu byl hlavně ve znamení růstu sazeb a regulace ČNB. Ta v roce 2018 zvýšila úrokové sazby celkem pětkrát, což se podepsalo i na hypotečních úvěrech. Průměrná úroková sazba vázaná na objem tak za celý loňský rok činila 2,55 procenta. O rok před tím byla 2,02 procenta.

"Rok 2018 se dá popsat jednoduše - rostoucí sazby a čekání na to, jak silný bude útlum trhu. Hlavní roli sehrála ČNB snažící se svými doporučeními k ověřování bonity hasit požár, který v minulosti způsobila, když svými intervencemi zaplavila trh přebytečnou likviditou. Nutno podotknout, že její kroky jsou úspěšné. Její doporučení jsou sice v některých ohledech obcházena, ale rychlým zvyšováním základních sazeb vyvedla banky z pasti nízkých úroků," uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Od října loňského roku platí, že dluh žadatele o hypoteční úvěr by neměl překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu a současně na splátku dluhu by měl dlužník vynaložit maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu. Banky mohou udělit výjimku pěti procentům žadatelů.

"Letos se nejspíš hypotečních rekordů nedočkáme. Zájem o hypotéky pravděpodobně ještě klesne. Úrokové sazby budou nejspíš nadále růst. ČNB je ale asi nebude zvyšovat tak často, jako tomu bylo v loňském roce," odhadl Rajdl. Guvernér ČNB Jiří Rusnok už dříve řekl, že další zpřísnění poskytování hypoték ze strany centrální banky zřejmě nepřijde. ČNB chce nejprve vyhodnotit dopady stávajících doporučení.

Objem hypotečních úvěrů činil loni podle odhadů lídra trhu Hypoteční banky 220 miliard korun, což je o šest miliard Kč méně než v roce 2017. Letos očekává pokles na 200 miliard korun.

Zdroj: ČTK
PwC: Sedm firem z deseti v posledních letech prošlo krizí
před 36 minutami

PwC: Sedm firem z deseti v posledních letech prošlo krizí

V posledních pěti letech prošlo krizí 69 procent firem. Většinu z nich postihla několikrát. Nejčastějšími důvody...
Krize Byznys a podnikání
Avast oznámil strategické spojenectví s britskou společností Ascential
před hodinou

Avast oznámil strategické spojenectví s britskou společností Ascential

Technologická společnost Avast v pondělí oznámila strategické spojenectví s britskou společností Ascential, která se...
Avast Software Akcie ČR
Dostupnost úvěrů na bydlení se ve druhém čtvrtletí mírně zlepšila
před hodinou

Dostupnost úvěrů na bydlení se ve druhém čtvrtletí mírně zlepšila

Dostupnost úvěrů na bydlení se ve druhém čtvrtletí letošního roku mírně zlepšila, když se úvěrové podmínky i...
Bydlení Česká republika Hypotéky
Asijské akcie v pondělí uzavřely v červených číslech
Asijské akcie v pondělí uzavřely v červených číslech
10:30

Asijské akcie v pondělí uzavřely v červených číslech

Asijské akciové trhy zakončily pondělní obchodování v minusu, když investoři vyhodnocovali výsledky voleb v Japonsku,...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Trh s kryptoměnami v úvodu týdne mírně klesá
10:05

Trh s kryptoměnami v úvodu týdne mírně klesá

Nejznámější digitální měny se v pondělí pohybují v červených číslech, oslabují však jen mírně. Bitcoin kolem 10.00...
Kryptoměny Bitcoin
Zástupci technologických firem by se v pondělí měli sejít v Bílém domě
09:42

Zástupci technologických firem by se v pondělí měli sejít v Bílém domě

Hlavní ekonomický poradce Bílého domu Larry Kudlow a ministr financí Steven Mnuchin by se v pondělí měli sejít se...
Spojené státy americké (USA) Technologie
Zisk automobilky Hyundai vzrostl nejvíce za sedm let
Zisk automobilky Hyundai vzrostl nejvíce za sedm let
09:00

Zisk automobilky Hyundai vzrostl nejvíce za sedm let

Jihokorejské automobilce Hyundai Motor Co. vzrostl ve druhém čtvrtletí čistý zisk o 31,2 procenta na 919,3 miliardy...
Jižní Korea Asijské akcie Výsledková sezóna
Radiožurnál: Zaměstnanci Huawei sbírají citlivá data o klientech
08:25

Radiožurnál: Zaměstnanci Huawei sbírají citlivá data o klientech

Zaměstnanci české pobočky čínské telekomunikační společnosti Huawei údajně shromažďují citlivá data o lidech, s nimiž...
Česká republika Čína
Co musíte ráno vědět (22. července)
Co musíte ráno vědět (22. července)
00:00

Co musíte ráno vědět (22. července)

Jak světové trhy zakončily uplynulý týden, která země v eurozóně má nově největší dluhy a něco málo ke kulatému...
Musíte vědět
Akcionáři Linetu odmítli prodej podílu ve firmě investorům
včera v 15:58

Akcionáři Linetu odmítli prodej podílu ve firmě investorům

Akcionáři výrobce zdravotních lůžek Linet odmítli vstup finančních investorů do firmy. Společnost dostala v...
Česká republika Zdravotnictví a zdravotní péče
Čistý zisk OKD loni klesl o více než polovinu na 1,29 miliardy Kč
Čistý zisk OKD loni klesl o více než polovinu na 1,29 miliardy Kč
včera v 14:00

Čistý zisk OKD loni klesl o více než polovinu na 1,29 miliardy Kč

Čistý zisk těžební firmy OKD loni klesl meziročně z 3,4 miliardy korun na 1,29 miliardy. Tržby poklesly z 16,8...
Uhlí a koks Česká republika
Stát vybral na DPH i dalších daních v prvním pololetí meziročně více
včera v 07:13

Stát vybral na DPH i dalších daních v prvním pololetí meziročně více

Finanční úřady vybraly v pololetí na dani z přidané hodnoty 200,1 miliardy korun, meziročně o 5,6 miliardy korun více...
Česká republika Česká ekonomika Daně
Nestlé našla způsob, jak vyrobit čokoládu bez přidaného cukru
včera v 03:41

Nestlé našla způsob, jak vyrobit čokoládu bez přidaného cukru

Švýcarský potravinářský gigant Nestlé přišel na způsob, jak vyrobit čokoládu bez jakéhokoli přidaného cukru....
Potraviny Cukr
British Airways dočasně ruší všechny lety do Káhiry
20. 7. 2019 19:35

British Airways dočasně ruší všechny lety do Káhiry

AKTUALIZOVÁNO. Britské aerolinky British Airways ruší na sedm dní všechny lety do Káhiry. Letecká společnost v...
Doprava Terorismus a extremismus Deutsche Lufthansa
Ostravská huť se již oficiálně jmenuje Liberty Ostrava
20. 7. 2019 09:05

Ostravská huť se již oficiálně jmenuje Liberty Ostrava

Administrativní záležitosti spojené především se změnou názvu ostravské huti jsou dokončené. Podnik, který skupina...
Česká republika Fúze a akvizice Ocelářské firmy
Agentura S&P potvrdila hlavní rating České republiky na stupni AA-
Agentura S&P potvrdila hlavní rating České republiky na stupni AA-
20. 7. 2019 08:56

Agentura S&P potvrdila hlavní rating České republiky na stupni AA-

Mezinárodní ratingová agentura S&P Global Ratings potvrdila hlavní rating České republiky na stupni AA- se stabilním...
Česká republika Česká ekonomika Rating
Americké akcie v pátek kvůli Fedu klesly, v mínusu skončily hlavní…
Americké akcie v pátek kvůli Fedu klesly, v mínusu skončily hlavní…
19. 7. 2019 22:00

Americké akcie v pátek kvůli Fedu klesly, v mínusu skončily hlavní indexy i v týdenním horizontu

Akcie ve Spojených státech v pátek přišly o počáteční zisky a oslabily. Způsobilo to zmírnění nadějí, že by centrální...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Evropské akcie v pátek i v týdenním horizontu mírně zdražily
Evropské akcie v pátek i v týdenním horizontu mírně zdražily
19. 7. 2019 18:00

Evropské akcie v pátek i v týdenním horizontu mírně zdražily

Evropské akciové trhy zakončily páteční seanci v zelených číslech, když investoři netrpělivě čekali na zprávy...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě