|

ČR: Průměrná sazba hypoték v říjnu stoupla na 2,66 %

Průměrná úroková sazba hypoték v ČR v říjnu stoupla na 2,66 % ze zářijových 2,57 %. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu 1,77 % byla sazba předloni v prosinci. Letos v lednu byla na 2,28 %. Lidé si v říjnu sjednali hypotéky v nejvyšších objemech za letošní rok.

Hypotéky Úvěry Bydlení

Během desátého měsíce letošního roku si do bank přišlo pro hypoteční úvěr 10 590 klientů, což je o 1 437 více než minulý měsíc. Počet klientů je nejvyšší od června roku 2017. V meziměsíčním srovnání vzrostly i objemy, které se v říjnu dostaly až na 24,284 miliardy korun. Je to o 3,5 miliardy korun více než v září. Objemy byly vyšší naposledy v listopadu 2016.

"Zpracování žádostí o úvěr podaných na poslední chvíli před platností doporučení České národní banky k ověřování bonity vedlo v říjnu k letošnímu rekordu v objemu sjednaných hypotečních úvěrů. Další vývoj na hypotečním trhu opět ovlivní ČNB. Není ani vyloučeno, že ještě letos může pokračovat ve zvyšování sazeb, což je hlavní faktor k otázce, zda se hlavní nabídkové sazby ustálí okolo tří procent či výše," uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Sazby hypoték jsou na nejvyšší úrovni od července 2014, upozornil analytik Czech Fund Lukáš Kovanda. V příštím roce podle něj průměrná sazba vystoupá nejvýše ke 4 %. Z hypotéky se definitivně stane luxusní zboží. Počty i objemy nově poskytnutých úvěrů budou v roce 2019 citelně nižší než letos, odhadl.

Výkonný ředitel České bankovní asociace Pavel Štěpánek míní, že se na trhu začíná projevovat efekt dalšího očekávaného růstu úrokových sazeb z hypotečních úvěrů, navázaných na sazby centrální banky. Lidé se pravděpodobně snaží předzásobit za současných úrokových podmínek, podotkl.

Pokles objemů i počtů uzavřených hypoték očekává až ke konci letošního roku. V říjnu banky ještě dokončovaly obchody, které nestihly uzavřít v září, tedy před začátkem regulace centrální bankou. Zájem o hypoteční úvěry podle něj klesne pravděpodobně v posledních měsících letošního roku, a to až o třetinu.

Meziroční růst objemu prodaných hypoték o 35 % je skutečně nad očekávání, řekl ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. To, že stojí za vysokými čísly prodaných hypoték regulace ČNB, se zdá být podle něj zřejmé, protože v předchozích letech zájem o hypotéky kulminoval ke konci roku. Více než třetinový růst objemů doprovází jen 22% růst počtu hypoték. Výrazný růst průměrné hypotéky odráží, jak za rok vzrostly ceny nemovitostí, dodal.

"Takto dobrá čísla dlouhou dobu neuvidíme," míní hypoteční specialista společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák. Česká spořitelna prolomila psychologickou hranici tři procenta a ostatní banky tyto sazby již dnes mají také ve svých nabídkách. Nižší sazby již nyní klient nezíská, hypotéky tímto výrazně zdražují. "Data za říjen nižší zájem ještě nevykazují, nicméně v listopadu už uvidíme výraznější pokles objemu úvěrů a také výraznější nárůst průměrné úrokové sazby," odhadl.

Ceny nemovitostí rostou již mírněji než v předchozích obdobích, nicméně zájem o nemovitosti je velký, upozornil obchodní ředitel realitní společnosti Bidli Roman Weiser. Stále podle něj platí, že na trhu je k prodeji i pronájmu málo nemovitostí určených k bydlení.

Zdroj: ČTK
EK hodlá v lednu provést v ČR audity kvůli dotacím
před 39 minutami

EK hodlá v lednu provést v ČR audity kvůli dotacím

Evropská komise se chystá začátkem příštího roku poslat do Česka auditory, kteří prověří, zda při čerpání dotací v...
Evropská unie Česká republika
Prodej BMW díky hybridům a SUV v listopadu dále rostl
před hodinou

Prodej BMW díky hybridům a SUV v listopadu dále rostl

Prodej německého výrobce luxusních aut BMW Group v listopadu pokračoval v růstu, zvláště díky poptávce po sportovně...
BMW Evropské akcie Auta
Soud EU částečně zmírnil pokuty pro Slovak a Deutsche Telekom
před hodinou

Soud EU částečně zmírnil pokuty pro Slovak a Deutsche Telekom

Druhý nejvyšší soud EU ve čtvrtek částečně zmírnil pokuty uložené společnostem Slovak Telekom a její mateřské...
Slovensko Deutsche Telekom
Brusel nehodlá vyplácet Česku dotace do vyřešení kauzy Babiš
10:43

Brusel nehodlá vyplácet Česku dotace do vyřešení kauzy Babiš

Dokud nebude vyjasněna situace okolo možného střetu zájmů českého premiéra Andreje Babiše, nehodlá Evropská komise...
Evropská unie Česká republika
Ve Francii přišel o život další demonstrant, srazil jej kamion
09:51

Ve Francii přišel o život další demonstrant, srazil jej kamion

Jeden z demonstrantů z takzvaného hnutí žlutých vest přišel v noci dnešek o život poté, co jej na kruhovém objezdu u...
Francie Ekonomika
Britská společnost Revolut získala evropskou bankovní licenci
09:39

Britská společnost Revolut získala evropskou bankovní licenci

Britská fintechová společnost Revolut, která působí i na českém trhu, získala evropskou bankovní licenci. Vklady...
Fintech Evropská unie
Summitu EU dominuje brexit, čeká se i prodloužení sankcí proti Rusku
09:30

Summitu EU dominuje brexit, čeká se i prodloužení sankcí proti Rusku

Vývoj kolem brexitu měl v pátek dominovat prvnímu dni jednání prosincového summitu EU. Prezidenti a premiéři...
Evropská unie Politika
Akvizice české a slovenské pobočky PepsiCo firmou Karlovarské…
09:27

Akvizice české a slovenské pobočky PepsiCo firmou Karlovarské minerální vody je podmíněna prodejem závodu Toma. Příležitost pro Kofolu?

Připravovaná akvizice české a slovenské pobočky PepsiCo společností Karlovarské minerální vody dostala od...
Kofola ČeskoSlovensko Fúze a akvizice Potraviny
Americké akcie ve středu přidaly přes půl procenta, náladu na trhu…
Americké akcie ve středu přidaly přes půl procenta, náladu na trhu…
včera v 22:00

Americké akcie ve středu přidaly přes půl procenta, náladu na trhu podpořily naděje na smír USA a Číny

Americké akcie přidávaly v průběhu obchodování zhruba procento, před závěrem ale část zisků smazaly. Po nejnovějších...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Rumunsko chce mít euro do roku 2024, od ledna bude předsedat EU
včera v 21:48

Rumunsko chce mít euro do roku 2024, od ledna bude předsedat EU

Rumunsko chce přijmout euro do roku 2024, oznámila v parlamentu premiérka a bývalá evropská poslankyně Viorica...
Rumunsko Střední a východní Evropa Eurozóna
Británie zmrazila konta spojená s praním peněz z Ázerbájdžánu
včera v 21:45

Británie zmrazila konta spojená s praním peněz z Ázerbájdžánu

Britští vyšetřovatelé zmrazili bankovní účet spojený s případem mnohamiliardového praní ázerbájdžánských špinavých...
Spojené království Šedá ekonomika Podvod
V čele Air France stane poprvé žena
včera v 21:07

V čele Air France stane poprvé žena

V čele letecké společnosti Air France stane 17. prosince poprvé žena. Devětačtyřicetiletá Anne Rigailová nahradí...
Doprava Management Evropské akcie
Francie se bude snažit udržet schodek rozpočtu kolem tří procent HDP
včera v 21:04

Francie se bude snažit udržet schodek rozpočtu kolem tří procent HDP

Francie se bude snažit udržet rozpočtový schodek v příštím roce "co nejblíže" třem procentům hrubého domácího...
Francie Eurozóna Evropská unie
Agrofert nevidí právní důvod pro zastavení nebo vracení dotací
včera v 20:00

Agrofert nevidí právní důvod pro zastavení nebo vracení dotací

Společnost Agrofert Holding nevidí právní důvod pro zastavení nebo vracení evropských dotací, které čerpá, uvedl ve...
Evropská unie Česká republika Politika
Řím Bruselu ustoupil, schodek rozpočtu na příští rok sníží
Řím Bruselu ustoupil, schodek rozpočtu na příští rok sníží
včera v 19:34

Řím Bruselu ustoupil, schodek rozpočtu na příští rok sníží

Itálie ustoupila Evropské unii a rozpočtový schodek příští rok sníží na 2,04 % HDP z dříve plánovaných 2,4 %. Po...
Itálie PIIGS Dluhová krize
Berlín by prý mohl usnadnit možnou fúzi největších německých bank
Berlín by prý mohl usnadnit možnou fúzi největších německých bank
včera v 19:04

Berlín by prý mohl usnadnit možnou fúzi největších německých bank

Německá vláda jedná o tom, jakým způsobem by mohla usnadnit možnou fúzi německé bankovní jedničky Deutsche Bank s...
Německo Evropské banky Banky
Evropská komise nehodlá dotovat firmy kolem Agrofertu do vyřešení…
včera v 18:52

Evropská komise nehodlá dotovat firmy kolem Agrofertu do vyřešení kauzy Babiše

Dokud nebude vyjasněna situace okolo možného střetu zájmů českého premiéra Andreje Babiše, nehodlá Evropská komise...
Evropská unie Česká republika Politika
Dánská firma ISS opustí Česko, kde zaměstnává tisíce lidí
včera v 18:16

Dánská firma ISS opustí Česko, kde zaměstnává tisíce lidí

Dánská servisní společnost ISS se stáhne z Česka a dalších 12 zemí. Důvodem je snaha firmy soustředit na své klíčové...
Česká republika Pracovní trh Dánsko