Průměrná sazba hypoték v Česku v únoru klesla pod tři procenta
|

Průměrná sazba hypoték v Česku v únoru klesla pod tři procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru nepatrně klesla na 2,99 procenta z lednových tří procent. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to na 1,77 procenta. Loni v lednu byla na 2,28 procenta. Zájem o hypotéky byl podobný jako v lednu.

Hypotéky Nemovitosti Realitní trh Česká republika

Druhý měsíc letošního roku si sjednalo hypotéku 4 961 klientů, o 197 více než v lednu. Objemy hypoték lehce klesly, a to z lednových 10,93 miliardy na 10,881 miliardy Kč. Únor 2018 byl o poznání silnější. Před rokem bylo sjednáno 7 446 hypoték v objemu 15,96 miliardy korun. Po několikaměsíčním růstu průměrná hypotéka znovu klesla, a to na 2 193 207 Kč.

"Stejně jako v lednu ani v únoru nepřekročil počet hypotečních úvěrů hranici 5 000. Prozatím se alespoň stabilizovaly úrokové sazby a nyní jsme se po období jejich zvyšování dočkali u některých bank i zlevnění. Další vývoj sazeb bude záviset na krocích České národní banky," popsal vývoj na hypotečním trhu hlavní analytik společnosti Fincentra Josef Rajdl.

"Přestože úrokové sazby přestaly růst, hypoteční trh skutečně zamrzl. Ukazuje se, že tři negativní vlivy, tedy regulace ČNB, vysoké ceny nemovitostí a vyšší úrokové sazby, si vybírají svou daň," řekl ČTK Milan Voldřich z Raiffeisenbank. Předpokládá, že k oživení trhu dojde, ale pravděpodobně bude letos propad v prodejích hypoték hlubší než odhadovaných 20 procent. U úrokových sazeb nyní neočekává další růst, sazba podle něj zůstane mírně pod třemi procenty.

"Banky ve snaze nalákat nové klienty snižují sazby, na počtech klientů to ale významně znát není," upozornil hypoteční specialista poradenské firmy ChytryHonza.cz Daniel Horňák. Lidé si půjčují menší částky. Po říjnovém zpřísnění podmínek se podle něj noví klienti rekrutují z těch, kteří vlastní zdroje mají nebo je v rodině seženou.

Kupujících je kvůli vyšší úrokové sazbě a přísnějším podmínkám pro poskytování úvěrů až o třetinu méně než na podzim loňského roku a mnohem více si vybírají z dostupné nabídky, uvedl výkonný ředitel Bidli reality Ondřej Mašín. Jedna část zájemců o koupi má obavu, že se budou úrokové sazby zvyšovat, a proto chce koupit již nyní. "Poměrně velký podíl klientů naopak s koupí váhá, doufaje, že ceny nemovitostí budou klesat," podotkl.

ČNB v březnu přišla s novým výkladem zákona v oblasti hypoték. Tentokrát se to týká předčasného splacení hypotečního úvěru. Podle centrální banky klient může kdykoli splatit hypotéku, a to skoro zdarma. Paradoxně ale tento krok může podle Rajdla zdražit a znepřístupnit hypotéky.

Zdroj: ČTK
Americké akcie v úvodu týdne uzavřely bez větších změn, výrazně…
Americké akcie v úvodu týdne uzavřely bez větších změn, výrazně…
včera v 22:30

Americké akcie v úvodu týdne uzavřely bez větších změn, výrazně rostly ceny ropy

Akcie ve Spojených státech zakončily pondělní obchodování bez výraznějších změn. Investoři se drželi stranou a čekali...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Trump se bude žádosti o nahlédnutí do svých financí bránit soudně
Trump se bude žádosti o nahlédnutí do svých financí bránit soudně
včera v 18:43

Trump se bude žádosti o nahlédnutí do svých financí bránit soudně

Americký prezident Donald Trump se bude proti snaze demokratů nahlédnout do jeho finančních záznamů bránit u soudu....
Donald Trump Spojené státy americké (USA) Politika
Tesla vyšetřuje videozáznam s explozí svého elektromobilu
Tesla vyšetřuje videozáznam s explozí svého elektromobilu
včera v 17:33

Tesla vyšetřuje videozáznam s explozí svého elektromobilu

Americký výrobce elektromobilů Tesla vyslal vyšetřovací tým, aby prozkoumal videozáznam sdílený na čínské sociální...
Tesla Americké akcie Auta
Huawei navzdory tlaku ze strany USA výrazně zvýšil tržby
Huawei navzdory tlaku ze strany USA výrazně zvýšil tržby
včera v 16:49

Huawei navzdory tlaku ze strany USA výrazně zvýšil tržby

Čínský výrobce telekomunikačních zařízení Huawei v prvním čtvrtletí zvýšil tržby meziročně o 39 procent na 179,7...
Čína Telekomunikace Výsledková sezóna
USA: Prodeje starších domů v březnu klesly o 4,9 %
včera v 16:02

USA: Prodeje starších domů v březnu klesly o 4,9 %

Prodeje starších domů ve Spojených státech v březnu meziměsíčně klesly o 4,9 % na celoročně přepočítané tempo 5,21...
Spojené státy americké (USA) Nemovitosti Americký realitní trh
Ze světa investičních doporučení (22. dubna)
včera v 15:00

Ze světa investičních doporučení (22. dubna)

Které akcie si v pondělí vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Americké akcie Investiční doporučení
Samsung odložil zahájení prodeje ohebného telefonu Galaxy Fold
Samsung odložil zahájení prodeje ohebného telefonu Galaxy Fold
včera v 13:59

Samsung odložil zahájení prodeje ohebného telefonu Galaxy Fold

(AKTUALIZOVÁNO) Jihokorejská společnost Samsung Electronics se po zprávách o problémech s displejem rozhodla, že...
Samsung Jižní Korea Mobilní telefony
Průměrný dluh českých dlužníků loni klesl o 1 200 Kč
včera v 11:06

Průměrný dluh českých dlužníků loni klesl o 1 200 Kč

Průměrný dluh českých dlužníků loni meziročně klesl o 1 200 korun na 28 500 korun. Stále platí, že si častěji a více...
Česká republika Zadlužení
Asijské akcie se v pondělí na směru neshodly, v Austrálii a Hongkongu…
Asijské akcie se v pondělí na směru neshodly, v Austrálii a Hongkongu…
včera v 10:30

Asijské akcie se v pondělí na směru neshodly, v Austrálii a Hongkongu se neobchodovalo

Asijské akciové trhy v úvodu nového týdne uzavřely smíšeně, když se investoři soustředili zejména na zprávu, že...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
ČSOB: Každá desátá firma se potýká s nezvykle vysokou fluktuací
včera v 10:02

ČSOB: Každá desátá firma se potýká s nezvykle vysokou fluktuací

Každá desátá firma v Česku se potýká s nezvykle vysokou fluktuací. Pro více než tři čtvrtiny z nich to však podle...
Česká republika Byznys a podnikání
Bývalý šéf Nissanu Ghosn zůstane ve vazbě, byl znovu obviněn
Bývalý šéf Nissanu Ghosn zůstane ve vazbě, byl znovu obviněn
včera v 09:34

Bývalý šéf Nissanu Ghosn zůstane ve vazbě, byl znovu obviněn

Japonská prokuratura v pondělí vznesla nové obvinění proti bývalému šéfovi japonské automobilky Nissan Motor Carlosi...
Japonsko Auta Management
USA neprodlouží výjimky ohledně obchodu s íránskou ropou
USA neprodlouží výjimky ohledně obchodu s íránskou ropou
včera v 08:29

USA neprodlouží výjimky ohledně obchodu s íránskou ropou

Americké sankce na obchodování s íránskou ropou budou od května platit bez výjimky. Bílý dům v pondělí oznámil, že...
Spojené státy americké (USA) Írán Ropa
Odborník: Deficit sladké vody je pro Zemi větší hrozba než oxid…
Odborník: Deficit sladké vody je pro Zemi větší hrozba než oxid…
20. 4. 2019 14:16

Odborník: Deficit sladké vody je pro Zemi větší hrozba než oxid uhličitý

Deficit sladké vody je větší hrozba než zvyšující se koncentrace oxidu uhličitého z průmyslu a dopravy. Na území...
Voda Přírodní katastrofy Ekologie a životní prostředí
V Temelíně ověřili těsnost ochranné budovy kolem reaktoru
20. 4. 2019 10:23

V Temelíně ověřili těsnost ochranné budovy kolem reaktoru

Technici ověřili těsnost ochranné budovy kolem reaktoru prvního odstaveného bloku Jaderné elektrárny Temelín. Budova...
Energetika Jaderná energetika ČEZ
Firmu Huawei podle CIA financuje čínská rozvědka a armáda
20. 4. 2019 08:06

Firmu Huawei podle CIA financuje čínská rozvědka a armáda

Americká tajná služba se domnívá, že čínskou společnost Huawei Technology financují čínské bezpečnostní orgány....
Čína Telekomunikace