Nahoru, nebo dolů #32: 30 let hypoték a celní déjà vu
Je to 30 let, co si v Česku můžete vzít hypotéku. Jaké to bylo pro první klienty a kolik tehdy stála hypotéka? A měl by na ni mít nárok každý, jak si řada lidí myslí? Světové trhy řeší něco jiného, vrátila se totiž hrozba trojciferných celních sazeb. Není to letos poprvé.
Hypotéky jako normál
Když si před třiceti lety brali první lidé v Česku hypotéky, úroková sazba byla dvojciferná. A i o několik let později to bylo normální. Jednu dobu to dokonce vypadalo, že hypotéky skončí dříve, než vůbec začaly. Proč? To se dozvíte v dalším podcastu Nahoru, nebo dolů.
Řeč byla i o tom, jak se úrokové sazby vyvíjely dále. Asi není překvapení, že zájem o hypotéky byl obrovský v dobách, kdy byly úrokové sazby na minimech. Ty doby si ještě většina z nás pamatuje, hypotéku pod dvě procenta si ale Češi hned tak znovu nepořídí.
Z České národní banky se ne výjimečně ozývají hlasy, že se základní úrokovou sazbou bude banka v následujícím období zacházet velice opatrně a na její vyšší úrovně si zkrátka budeme muset zvyknout. To, kolik hypotéka stojí, samozřejmě úzce souvisí se situací na trhu s nemovitostmi, která je u nás palčivým a hlavně i politickým tématem. Nejedna partaj si na něm vylámala zuby a zatím nikdo nepřišel s jednoduchým ani rychlým receptem, jak z toho ven. Bytů je málo, poptávka převažuje nad nabídkou, a tak logicky rostou ceny a zhoršuje se dostupnost.
Cla opět trojciferná
Máme tu další pokračování seriálu Spojené státy americké versus Čína a jejich obchodní války. Čína zpřísnila vývoz vzácných zemin, o čemž ostatně dlouho mluvila, a tak z toho moc lidí překvapených nebylo. Prezident USA Donald Trump ale dlouho odmítal uvěřit, že k tomu dojde, a rozhněvaný pak pohrozil dodatečným 100% clem na dovozy z Číny.
Komunikace ze strany americké hlavy státu ale byla tentokrát trochu jiná, než jakou jsme viděli v první polovině roku. Žádné urážky, o čínském prezidentovi psal na své sociální síti naopak s respektem a v naději, že nechce ruinovat jeho zemi, a tak se přece nějak domluví.
Další cla ale znovu znejistila trhy, které se následkem toho propadly. Nemělo to ale dlouhého trvání, investoři už jsou asi zvyklí na ledacos, a ceny akcií se vrátily výše hned další obchodní den. Co všechno ještě na burzy dopadá? A jaké jsou vyhlídky do dalších měsíců?
Když se zeptáte ekonomů nebo analytiků, jak se bude vyvíjet ekonomika, cena akcií, měnový kurz nebo cokoli jiného, velice pravděpodobně budou mít tuto odpověď: Buď to půjde nahoru, nebo to půjde dolů. Co se ekonomiky týká, je to prostě univerzální odpověď. I proto se náš podcast jmenuje NAHORU, NEBO DOLŮ. Michaela Nováková (šéfredaktorka Investičního webu) a Vendula Pokorná (zástupkyně šéfredaktorky Investičního webu) v něm glosují hlavní ekonomické a byznysové dění uplynulých dní.
Sledujte a odebírejte nás na Spotify a Apple Podcasts.
